Hallo alle zusammen!

ich hab ein Grundstück verbindlich Reserviert(mit Kaution), bin mir aber noch nicht 100% sicher (Bodenbeschaffenheit / Mehrkosten)!

Sachverhalt: Das Grundstück liegt in einem Wasserschutzgebiet (kein Problem da ich keine Tieflochbohrung machen möchte), Grundwasserstand ist hoch (kein Problem ich baue ohne Keller), Der Untergrund sieht wie folgt aus (0-0,3m Mutterboden, 0,3-0,7 Mittelsand, 0,7-1,7 Geschiebelehm halbfest) ist das für die Tragfähigkeit eines Einfamilienhauses ausreichend! Was für eine Bodenbeschaffenheit ist optimal!!!

Bitte um eine sachliche Antwort bzw eure Meinung.

Hallo,

ich denke, das wird dir aufgrund deiner Angaben niemand sinnvoll beantworten können. Schau doch mal unter de.wikipedia.org/wiki/Baugrund - es gibt soviele potentlielle Probleme, die abgeklärt werden könnten. 3-4 Angaben reichen nicht aus für eine qualitativ hochwertige Aussage, scheint mir.

Hallo,

wir haben unserem Haus und ähnlicher Situation rd. 1500 EUR spendiert für eine Analyse der Bodenbeschaffenheit. Die Ergebnisse wurden durch den Statiker berücksichtigt. So ergab sich eine Aussage zur Ausführung der Bodenplatte.

Ehrlich gesagt würde ich mir da wahrscheinlich einen Gutachter holen, denn um sicher zu gehen, muss man schon eindeutige Aussagen treffen können.

Ich denke mal, dass es preislich da auch Unterschiede gibt.

hallo Mark,
einmal davon abgesehen, dass ich ein Haus ohne Keller für eine Missgeburt halte, kann ich den übrigen Antworten nur zustimmen.

Bei den wenigen Angaben kann das Grundstück in allen möglichen landschaftlichen Gegebenheiten liegen, an einem Hang, in Überschwemmungs- -gefährdeten Bereichen, Erdrutsch ist denkbar und viele weitere Dinge müssen bedacht werden.
Das Geld für einen guten Sachverständigen solltest Du also unbedingt einsetzen. Und das mit dem Keller überlege auch noch dreimal. Er kostet vielleicht 1/4 mehr, aber ohne ihn ist das Haus nur die Hälfte wert, wie dieser Sommer beweist.
Ich wohne zur Zeit in einem Haus "ohne", und habe das schon zigmal verflucht. Nicht nur die Vorrats-haltung ist fast unmöglich, elektrisch kühlen ist teuer und umweltschädlich, auch mein Arbeitsmaterial, Holz zum Drechseln, verlangt nach einem Keller oder reißt erbar-mungslos. nur mal so als Beispiel, und man soll nie nie sagen...