Fenster, Elektrik, Dach – wann lohnt sich ein Austausch?

In unseren Wohnungen müssen von Zeit zu Zeit Dinge ausgetauscht werden. Spätestens wenn etwas beschädigt ist, sollte umgehend gehandelt werden. Doch auch vorher kann es sich unter Umständen lohnen, zur Tat zu schreiten. Gerade bei den Fenstern, der Elektrik und dem Dach hat sich in den letzten Jahren viel getan, wodurch es sinnvoll sein kann, über Veränderungen nachzudenken. Wir geben Entscheidungshilfe.

1. Sparen neue Fenster Energie?

Fenster haben in erster Linie die Funktion, Licht in die Wohnung kommen zu lassen. Außerdem trägt eine regelmäßige Lüftung zur Vorbeugung von Schimmel bei. Doch auch darüber hinaus müssen sie einige Dinge können. So sollten sie beispielsweise eine gute Energieeffizienz aufweisen. Über das Fenster entweicht naturgemäß Energie. Da dies hier noch viel stärker der Fall ist als bei den Wänden, kann ein schlechtes Fenster schnell die Kosten in die Höhe treiben.

Gültigkeit besitzt diese Aussage vor allem bei älteren Fenstern. Diese sind mit den heutigen Standards nicht vergleichbar.

1.1. Lohnt sich der Austausch?

Im Gegensatz zu modernen Verglasungen weisen ältere Fenster noch immer oft nur Einfachverglasungen auf. Dadurch entweicht mehr Energie, was sich bei den Heizkosten bemerkbar macht. Mit neuen Fenstern lässt sich bei so alten Fenstern in der Tat einiges an Energie einsparen. Eine Option hierfür liefern diese Fenster von Sparfenster, die mit Dreifachverglasung ausgestattet sind. Zudem findet sich hier für jeden Raum der passende Fenstertyp, sodass auch optisch eine Veränderung möglich wird. 

2. Veraltete Elektrik stellt Sicherheitsrisiko dar

Im Bereich der Elektroinstallation sind besonders Altbauten oft noch mit veralteter Technik ausgestattet. Hierbei geht es dann gar nicht mehr in erster Linie um die Kosten, sondern um die Sicherheit. Kabelbrände und Stromschläge drohen im Extremfall, was eine gewissenhafte Wartung umso wichtiger macht. Ist im Haus noch kein FI-Schalter verbaut, sollte dies umgehend nachgeholt werden. Damit kann der gesamte Stromkreislauf unterbrochen werden, was einen deutlichen Zugewinn an Sicherheit darstellt.

Generell gilt, dass die Installation nicht mehr als 30 bis 40 Jahre alt sein sollte.

Wie auch die Fenster hat die Elektrik einigen Anteil an den Haushaltskosten. Daher sollte man in regelmäßigen Abständen überprüfen, ob alle Geräte noch auf dem neuesten Stand sind und ab wann sich ein Wechsel lohnt. Gerade bei Waschmaschinen sorgen neuere Modelle häufig für spürbare Ersparnisse, der Austausch lohnt monetär aber selten. Doch auch schon bei Kleinigkeiten wie sparsame Fernseher oder Radios zahlt sich ein Blick auf die Energieeffizienzklasse häufig aus.

3. Wann muss das Dach erneuert werden?

Ein weiterer wichtiger Aspekt beim Thema Sicherheit ist das Dach. Hier geht es sowohl um den Schutz vor äußeren Einflüssen als auch um die Wärmedämmung. Wenn es um die Frage der Erneuerung geht, muss deshalb unterschieden werden. Für eine bessere Dämmung ergibt es Sinn, diese Arbeit um Zuge einer kompletten Modernisierung des Hauses vorzunehmen. Findet zum Beispiel ein Anbau statt, ist dies die ideale Gelegenheit, um das Dach ebenfalls zu erneuern.

Nötig wird eine Erneuerung auch, wenn sich das Dach zunehmend in einem maroden Zustand zeigt. Nur einzelne Ziegeln auszutauschen lohnt sich kaum, da das Problem nicht langfristig gelöst wird. Insgesamt macht sich ein neues Dach aufgrund seiner Langlebigkeit bezahlt. Generell ist von einer Lebensdauer von 50 bis 60 Jahren auszugehen. Wer das Vorhaben trotz offenkundiger Notwendigkeit schon länger vor sich her schiebt, sollte sich ernsthaft über eine Erneuerung Gedanken machen.

4. Fördermöglichkeiten

Der Staat fördert die energetische Sanierung an vielen Stellen:

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