Bauzinsen - aktuelle Top-Angebote der Banken | Zinsrechner
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Vergleich der Höhe der Bauzinsen verschiedener Laufzeiten. In der Auflistung unten können Sie im direkten Vergleich die Höhe der Bauzinsen für verschiedene Laufzeiten großer Top-Banken vergleichen und dadurch sparen. Die Tabelle der Zinsen wird laufend aktualisiert.
Bauzinsen oder auch Baugeld genannt sind die Zinskonditionen, die zur Finanzierung des Eigenheims vom Häuslebauer mit der Bank vereinbart werden. Der nominalzins wird um weitere Gebühren ergänzt zum Effektivzins. Der Effektivzins der Bauzinsen ist somit aussagekräftiger.
Die Aufnahme einer Baufinanzierung ist nach wie vor ein stark örtlich geprägtes Geschäft und wird von den großen lokalen Banken (Sparkasse, Commerzbank, Deutsche Bank, Postbank, Verfügen Sie von dort schon über ein Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung? Berechnen Sie hier den Verlauf Ihrer Kreditrückzahlung:
Prognose der Bauzinsen
Wohin die Entwicklung der Baugeldzinsen tendiert ist schwierig vorherzusehen. Diesbezügliche Aussagen von "Experten" folgen offenkundig einem Herdentrieb. Renomierte volkswirtschaftliche Institute schätzen den Euroraum momentan so ein, dass wirkliche Hochzinsphasen bei einer normalen wirtschaftlichen Entwicklung vorerst unwahrscheinlich sind. Offenkundig greifen die Steuerungsinstrumente der europäischen Zentralbank so effektiv, dass hohe Hypothekenzinsen für eine Bekämpfung der Inflation (vorerst) nicht nötig sind. Der Bauherr freut sich, der Haus- bzw. Wohnungskäufer aber zahlt durch die günstigen Finanzierungsmöglichkeiten tendenziell immer höhere Preise für Ihre Wunschimmobilie. Niedrige Zinsen fördern eine Immobilienblase.
Wer ein wenig Kapital zur Verfügung hat wird es in den meisten Fällen gewinnbringend investieren wollen und das ohne viel Risiko. Doch die Zeiten für Anleger sind zur Zeit relativ düster. Die Zinsen befinden sich scheinbar in einer Abwärtsspirale und die Preise für Gold und Edelmetalle sind starken Schwankungen unterworfen und schon lange nicht mehr so wertbeständig wie es einmal der Fall war. Immobilien hingegen gelten seit jeher als eine mehr oder weniger krisensichere Kapitalanlage.
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Die Entwicklung der Bauzinsen seit Beginn er 80er Jahre:
Billige Bauzinsen sind das entscheidende Argument bei der Auswahl der Bank. Doch Sie sollten auch bei aller Euphorie gegenüber niedrigen Zinsen auf weitere Punkte achten!
Ihr Rechner zur Ermittlung der monatlichen Belastung Ihrer Immobilienfinanzierung durch die Hypothekenzinsen:
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