Baufinanzierung - wo Kredit aufnehmen?

Guten Tag,
gemeinsam mit meiner Frau mache ich mir zur Zeit Gedanken darüber, wie wir unser Traumhaus am besten finanzieren können. Uns ist klar, dass wir einen Bau-Kredit aufnehmen müssen. Wie hoch ist euer Zinssatz?

Dani

Hallo,

falls du in deinem Freundeskreis einen "Banker" hast, greife auf den zurück. Es gibt tausende Gründe, warum ich im Internet keinen Kredit aufnehme.

LG

Bruce

Bei einem Kreditabschluss im Internet wäre ich auch sehr vorsichtig, weil wenns da neben geht und man einen unseriösen Anbieter erwischt, was im Internet ja leider nie ausgeschlossen ist, hat man an Problem und zwar ein Problem das ein vermutlich sogar in die Privatinsolvenz treibt. Geht lieber zur Hausbank eures Vertrauens und zahlt etwas mehr für die Sicherheit die ihr dann garantiert habt.

Hallo Daniel,

die Seiten selbst kenne ich nicht. Aber ich kann dir empfehlen, einen Blick auf baufi24.de zu werfen - mein Schwager hatte die damals an Finanzberater, obwohl wir alle sagten, dass er spart, wenn er selbst vergleicht. Aber er bestand darauf und hat tatsächlich einen Super-Deal heraus geschlagen!
Ich würds mir an deiner Stelle überlegen - und wenn ich nochmal bauen würde (habe vor 10 Jahren gebaut), würde ich mir die Gelegenheit nicht entgehen lassen, mir so einen Online-Finanzberater zu nehmen!

Grüße und alles Gute!

Ich möchte dir anraten, dich nicht auf diese Kreditvergleiche zu verlassen. Grundsätzlich kannst du davon ausgehen, dass wenn kredite vermittelt oder in sonst irgendeiner Art verkauft oder angepriesen werden, diese Quelle befangen ist! Ausserdem ist es doch nur logisch, dass du einen höheren Preis für das Leihen des bezahlst, wenn da noch einer in der Angebotskette ist. Einen Text zu finden, der dich wirklich aufklärt ist im Internet nicht möglich - es sei du bist Mitglied in diesem Forum und gelangst zu diesem Verweis: deinschrank. de/info/immobilienkredit-verstehen.php
Ich fand diese Grafik sehr hilfreich und ich denke das sind die Art Informationen die im ersten Schritt brauchst. Im zweiten schritt, kannst du dann angebote einholen, vergleichen usw..

Das ist eine langfristige Angelegenheit, lieber von mehreren Berater die Meinung einholen und dann die beste Option auswählen!

Beim Hausbau nehmen sehr viele Personen Kredit, was ich persönlich nicht gut finde. So ein Bau dauert manchmal sehr lange, man braucht viel Geld. Und danach wenn alles schon fertig steht, kommen viele andere Sachen, die man bezahlen muss. Wir haben auch beimm Hausbau mit verschiedenen Firmen kooperiert, die sich mit dem Fenster, Heizung, Fussboden, Türen usw beschäftigen. Unsere Bekannten haben uns einpaar Unternehmen empfohlen und auch Ratschläge gegeben, wie wir es am besten kriegen, das alles in Ordnung zu bringen.
Kredit haben wir aber nicht genommen, ich habe einfach Angst vor Krediten und allen anderen Arten Darlehen. Von meinen Bekannten würde ich auch kein Geld leihen. Vielleicht noch von Familie, aber ich bin dieses Art von Person, die sich besser fühlt, wenn sein eigenes Kapital hat und kann machen, was sie will.

KeLi du musst ja einen tollen Job haben, wenn du ein Haus mal eben so bezahlen kannst
Wenn man könnte, dann würde das wohl jeder machen...aber das sind wohl nicht viele und daher kommt man nicht um einen Kredit herum.

Allerdings würde ich dabei auch nie auf das Internet zurückgreifen.
Es gibt zwar wirklich viele Dinge, die ich im Internet kaufe und über die ich mich informiere und und und...aber wenn es um soviel Geld geht, dann möchte ich das persönlich mit meinem Bankberater klären. Auch wenn die Zinsen dann ein wenig höher sind.

Würde dir also auch raten zu deiner Bank zu gehen, aber letzen endes musst du es immernoch selbst entscheiden.

Unseres Haus haben wir auch in Schritten gebaut, weil wir so grosses Angst vor dem Kredit hatten.
Ausserdem haben wir danach etwa Geld von unseren Eltern bekommen, damit wir sich sicher fühlen können.
Die wichtigsten Sachen waren dann Fenster, Eingangstür mit festem Schloss, Heizung und Videoüberwachung, die wir schon selbst finanziert haben. Danach noch die Haushaltsversicherung und wir konnten das Haus beziehen. War lange Weg, aber sehr schöne und jetzt wissen wir schon, dass wir wirklich bei uns zu Hause sind

Hallo zusammen,
hat jemand denn Tipps wie die Zinsen 2014 stehen? Lohnt sich das ganze überhaupt?
Kann da jemand vielleicht weiterhelfen?

Beide Portale sind schon einmal eine gute Entscheidung. Auch der Hinweis auf Baufi24 ist sicherlich ganz gut. Insgesamt bist Du bei einem solchen Portal in der Regel schon einmal besser aufgehoben als bei der üblichen Hausbank, die meist nur Ihre eigenen Produkte hat.
Bei dne Portalen muss man ein wenig unterscheiden, wer da eher einen Verkaufsorrientierten Ansatz hat und wer da eher beratend unterwegs ist.

Bei der DKB gab es für uns gute Konditionen

die dkb finde ich auch spitze!

Im internet zu schauen, was so an Zinsen und Konditionen möglich ist, ist schon mal nicht falsch. Einen Abschluss online und ohne Beratung würde ich aber vermeiden. Es gibt aber auch diverse Webseiten im Netz die über diese Rechner den ersten Schritt der Kommunikation machen. baufi24 gehört zum beispiel dazu, aber auch Dr.Klein, Interhyp oder Immokredit24. Diese sind selbst keine Baufinanzierer sondern Vermittler und können damit auch Konditionen verschiedener Banken anbieten.

admin schrieb:

...im Moment sind die Zinsen sehr niedrig. Alle Angaben findest du hier ...

so langsam sind die niedrigzinsen nicht mehr lustig. auch wenn die bauzinsen dadurch niedriger werden. man kann sein geöd ja kaum noch sicher UND rentabel anlegen.

Das ist wahr! Außer in Betongold... Bei einer guten Lage der Immobilie, sollte es eigentlich noch gut aussehen und die Preisentwicklung weiter steil bergauf gehen!

Naja da würde ich nicht immer zu stimmen auch Seriösen Bank in der Umgebung machen oft einen FEhler

PeterHeimwerker schrieb:

Naja da würde ich nicht immer zu stimmen auch Seriösen Bank in der Umgebung machen oft einen FEhler

das stimmt vollkommen.
manchmal bieten makler attraktive Kreditzinsen oder die Vermittlung eines Kredites an.

LG

Banken sind die besten Ansprechpartner