FertigbauhausBei einem Fertigbauhaus werden die Hauptbestandteile des Hauses in einer Fabrik vorgefertigt und auf der Baustelle nur noch zusammengesetzt. Es gibt Fertigbauhäuser für alle Haustypen (Einzelhaus, Doppelhaus, Reihenhaus). Mit dem Fertigbau gehen viele Vorteile einher:

  • Kostengünstige Bauweise
  • Kürzere Bauzeit
  • Unabhängigkeit vom Wetter, die Trocknung der Bauteile erfolgt in der Fabrik
  • Höhere Termintreue für die Endabnahme
  • Kein Handwerker muss auf den anderen warten

Heutzutage bestehen auch beim Fertigbauhaus viele Möglichkeiten der individuellen Grundrissplanung. In aller Regel können die Häuser in Musterhauszentren begutachtet werden. Dabei werden dann auch oft alternative Grundrisse aufgezeigt. Aber auch noch individuellere Lösungen sind in der Regel machbar.

Nichtsdestotrotz gibt es nach wie vor viele Anbieter, die nur standardisierte Angebote bereit halten. Als Käufer muss man entscheiden, ob diese den eigenen Anforderungen nahe genug kommen. 

Zumeist werden Fertighäuser in der Holzständerbauweise angeboten. Hierbei handelt es sich um eine Fachwerkkonstruktion, bei der in den Zwischenräumen schall- und wärmedämmendes Material eingebracht wird. Hierbei werden sehr gute Wärmedämmwerte erreicht, die Energiesparverordnung wird teilweise deutlich unterschritten. Dennoch besteht die Gefahr, dass an den Verbindungsstellen der Fertigbauteile Undichtigkeiten entstehen.

Für Probleme konnten in der Vergangenheit die Schallübertragungen durch den Fußboden sorgen – hier arbeitet man an besserer Schallisolierung.

Fertigbauhäuser werden meist per Festpreis ab Bodenplatte angeboten. Die Bodenplatte oder der Keller sind in der Regel nicht im Preis enthalten. Hinzu kommen die Kosten für Erschließungen, Baugenehmigungen, Baunebenkosten und natürlich für das Grundstück. Auch die Innenausstattung des Hauses kommt zum Preis hinzu (Fußbodenbeläge, Sanitärausrüstung, Türen). Wir raten dazu, alle Preise im Vorhinein auszuhandeln, ansonsten kann man später Überraschungen bei den Zusatzkosten erleben.

Gehen Sie vor Vertragsabschluss alle Bestandteile der Baubeschreibung genauestens durch, klären Sie Ungenauigkeiten oder fehlende Details ab und achten sie auf ausreichende Gewährungsfristen (zwischen 2 und 5 Jahren).

Die Seite epochtimes.de weist darauf hin, dass der Wiederverkaufswert von Fertigbauhäusern in der Regel geringer ausfällt als der eines Massivhauses. Aber dieses Geld hat der Bauherr ja eventuell beim Kauf bereits eingespart.

Unsere Artikel im Bereich Fertigbauhaus:

Fertighaus – Wie wird es gebaut?

fertighaus baukoerper modern u1 564Fertighäuser gibt es heutzutage in allen Erscheinungsformen

Wie wird eigentlich ein Fertighaus gebaut? 5 Typen sind gebräuchlich

Unter dem Terminus "Fertighaus" werden in der Praxis ganz unterschiedliche Haustypen verkauft. Wir schildern, welche Typen von Fertighäusern es gibt, was Fertighäuser beinhalten und wie ein Fertighaus konkret gebaut wird.

Was kann ich beim Fertighaus selber machen?

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Ja, auch beim Fertighaus kann ich selber mit anpacken und mit meiner "Muskelhypothek" die Baukosten senken. Wenn man handwerklich versiert ist und über viel freie Zeit verfügt, können bis zu 20 Prozent der Baukosten eingespart werden. Doch es gilt auf einige Punkte zu achten.

Was ist ein Modulhaus?

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Das Modulhaus: Ein Wohntrend erobert die Welt

Modulare Wohnkonzepte erfreuen sich wachsender Beliebtheit

Der Traum vom eigenen Häuschen. Den träumen immer mehr junge Familien und der Trend zum Eigenheim wächst spürbar und sichtbar hierzulande. Dass es sich beim Traumhaus nicht zwingend um ein Haus Marke Eigenbau in massiver Form handeln muss, setzt sich immer mehr durch. Fertighäuser sind die eine Variante, um sich nicht mit der Massivhaus-Bauweise auseinandersetzen zu müssen.

Ein weiterer Trend in Sachen Eigenheim allerdings wächst enorm und findet immer mehr Liebhaber. Und das nicht nur bei Jungfamilien, sondern besonders bei jungen Paaren und Singles, die sich den Traum vom Eigenheim so schnell und unkompliziert verwirklichen können. Es sind die modularen Wohnkonzepte. Vom Minihaus bis zum Einfamilienhaus mit Platz satt. Modulhäuser erobern die Welt und die Herzen der zukünftigen Eigenheimbesitzer.

Das Schwedenhaus: Fertighaus in Holztafelbauweise

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Wenn ein Franke von einem Schwedenhaus spricht, so meint er damit ein Wohnstallhaus in Fachwerkbauweise, das im Nürnberger Raum für lange Zeit das Ortsbild vieler Dörfer prägte. Im Allgemeinen - und so auch in diesem Artikel - versteht man unter dem Begriff Schwedenhaus ein Fertighaus in Holztafelbauweise, welches durch auffällige Farben Tribut an die skandinavische Herkunft zollt. Wir geben Tipps und Ratschläge zur Schwedenhaus-Bauweise.

Das Fertighaus aus Holz

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Eine Umfrage der Hausbau-Zeitschrift "Das Haus - Bauen, Wohnen, Schöner, Leben" hat ergeben, dass über 40 Prozent der Umfrageteilnehmer gerne in einem Holzhaus leben würden. Insbesondere bei Familien mit kleinen Kindern sowie bei älteren Menschen ist die Holzbauweise besonders gefragt. Als Hauptargument für das Holz gaben die Teilnehmer an, mit der Holztechnik individueller bauen und einrichten zu können.

Fertighaus und Massivhausbau im Direktvergleich

Bunte Häuser in einer Reihe

Das eigene Häuschen. Für viele Menschen das angestrebte Ziel in der Zukunft und das Ergebnis des  jahrelangen Schaffens. Es soll natürlich zugleich auch eine Absicherung fürs Leben sein, der Ort, den man Heimat nennt und wo sich die ganze Familie wohl fühlen sollte. Und natürlich ein Fundament  für die Zukunft der Kinder. Es ist uns wichtig und umso relevanter ist die genaue Planung, das Informieren und die Ausschöpfung und Prüfung aller Möglichkeiten, die sich bieten, ein eigenes Haus als Fertig- oder Massivhaus zu bauen.

Das Fertighaus als Doppelhaus - Doppelt Vorteile genießen

Ein typisches DoppelhausEin Doppelhaus bietet gegenüber dem Einfamilienhaus einige Vorzüge. Es ist als Fertigbauhaus als Holzhaus mit Holz oder mit betonierten Wänden zu haben. Der Grundriss der beiden Nachbarhäuser wird dabei meist gleich ausfallen. Manche Anbieter ermöglichen einen gewissen Spielraum bei der Aufstellung nichttragendender Wände, die dann zumeist ohne große Mehrkosten umgesetzt werden können. Wenn Sie einen guten Baudienstleister verpflichten, ist die Synthese Fertighaus - Doppelhaus eine starke Kombination mit vielen Vorteilen.

Ein Passivhaus als Fertighaus

Heutzutage kann ein Passivhaus auch als Fertighaus bestellt werdenEin Fertighaus als Passivhaus? Heutzutage kein Problem mehr. Die Fertighäuser bieten mittlerweile die gleichen Baustandards wie ein konventionell erbautes Haus. Zumeist wird das Null-Energie-Fertighaus in Holzrahmenbauweise erstellt. Viele Hersteller bedienen sich dieses Bauprinzips. Doch auch die massive Bauform ist möglich. Der Bauherr kann auf viele Vorteile dieser erprobten Herstellungsweise hoffen.

Fertighaus - preiswert bauen mit Präzisionsteilen

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Wenn sich der Wunsch vom eigenen Traumhaus erfüllt, muss es nicht immer eine komplett individuell und einzigartige Planung sein. Gerade wenn das Eigenkapital beschränkt ist und keine extravaganten Wünsche für die Bauphase bestehen, ist ein Fertighaus eine gute Alternative.

Bei der Auswahl eines Anbieters für ein Fertighaus-Konzept sollte in Ruhe auf Qualität und Service geachtet werden. Vor allem bei der Anfertigung der einzelnen Komponenten kommt es auf echte Präzisionsarbeit an, die firmenintern oder durch starke Partnerbetriebe gewährleistet werden sollte.

Kostengünstig bauen

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Fertighaus kostengünstig bauen – Tipps um beim Hausbau zu sparen!

Der Traum vom Eigenheim war noch nie so greifbar wie es heutzutage der Fall ist. Vor allem durch die Fertigbauweise gelingt es mittlerweile schneller und günstiger den Wunsch vom eigenen Haus zu erfüllen. So gab es in den letzten Jahren einen echten Bau-Boom in Bereich der Fertighäuser zu verzeichnen. Fast jedes fünftes neue Eigenheim stammt aus einer Fabrik und wurde doch nach individuellen Wünschen maßgefertigt.

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