Hausbau-Kosten wollen im Vorfeld wohl recherchiert seinWünsche versus Kosten - diese Gegner feilschen bei jedem Hausbau erbittert um jeden noch so kleinen Geländegewinn. Bauherr, Bauherrin, Kinder, Auflagen - alle wollen ihre Ansprüche durchsetzen. Klug ist, wer von Anfang an alle Kosten beim Hausbau sorgfältig recherchiert und dann transparent auflistet. So erhalten die wichtigen Wünsche eine Chance, in eine gesunde Kalkulation einzufließen.

Wunschkonzert Hausbau

In unserer Straße baut momentan ein Freund von mir ein KW70 Haus. Schon von der Stange kostet das Energiesparhaus nicht wenig. Das Bauherrenpaar, beide Gutverdiener und bisher kinderlos, haben viele spezielle Wünsche und werden sich manchmal nicht ganz einig. Er will Serien Lighting - Leuchten, sie eine Hausstaubanlage. Wer wird gewinnen? Mein Hinweis, dass die Designerlampen per LED-Technik über die Jahre einiges an Strom sparen, und die Dame des künftigen Hauses großen Wert auf stilvolles Wohnen legt, ließ die Waagschale in Richtung Luxuslampen kippen. Doch wie entscheidet man rational, ob solche Extras beim Hausbau noch drin sind?

Die Kosten beim Hausbau sammeln

Die Antwort bedeutet leider Arbeit. Es gilt, jeden Kostenpunkt zu erfassen und monetär zu bewerten. Die Summe am Ende zeigt, ob noch Wunschbudget vorhanden ist oder nicht. Wir haben Ihnen zu diesem Zweck eine Kostenliste zusammengestellt:

Checkliste Hausbau Kosten

  • Grundstückskaufpreis
  • Maklergebühren
  • Grunderwerbssteuer
  • Notarkosten und Gerichtskosten
  • Vermessungs- und Teilungskosten
  • Abbruch / Entsorgungskosten
  • Erdarbeiten

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  • Baukörperkosten (Rohbau, sämtliche Gewerke, Angebot des Bauunternehmens bei Fertighaus)
  • Nebengebäudekosten
  • Anlegen von Garten, Zäunen und Wegen
  • Kosten für Architekt
  • Kosten der Finanzierung (Bereitstellung, Schätzkosten)
  • Baugenehmigungskosten
  • Hausbau-Versicherungskosten

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  • Küche
  • Möbel
  • Fußbodenbelege
  • Malerarbeiten

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  • Kanalkosten
  • Stromzuleitungskosten
  • Straßenbaukosten
  • Wasseranschlusskosten

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  • Umzugskosten
  • Richtfest
  • Einweihungsfeier

Die künftige monatliche Belastung

Eine Fülle an Hausbau Kosten, finden Sie nicht? Um eine erste grobe Kalkulation des Hauspreises (auch Kosten pro qm bzw. m3) zu bekommen, können Sie unseren Haubaurechner nutzen. In Verbund mit dem darunterstehenden Hypothekenrechner können Sie die kommende monatliche Belastung recht genau kalkulieren.

 Die besten Baukostenrechner im Internet

Mit den hier vorgestellten Baukostenrechnern lassen sich die Gesamtkosten für einen Hausbau (und ev. auch der Bepflanzung des Grundstücks) vorab abschätzen. Wir haben die Angebote an Baukostenrechnern getestet und stellen hier unsere drei Favoriten vor.

argisol screenshot 20210327Argisol Baukostenrechner

Vorteile

  • Grundstückskauf integriert
  • Nebenkosten integriert
  • Laufende Aktualisierung
  • Verteilung der Baukosten auf Gewerke
  • Freie Eingabe der Eigenleistung je Gewerk

Nachteile

  • Regionale Preisunterschiede werden nicht berücksichtigt

➔  Hier geht es zum Argisol Baukostenrechner



sparkasse screenshot 20210327Sparkasse Hausbaurechner

Vorteile

  • Einfach zu bedienen.
  • Bei Grundstückspreisen werden automatisch regionale Preise für Notar und Grundbucheintrag berücksichtigt
  • Mit Maklergebühren für Grundstück
  • Kostensatz für Außenanlagen, Neben- und Anschlusskosten kann angepasst werden

Nachteile

  • Die Abfrage Keller ja/nein fehlt
  • Möbelkosten werden nicht berücksichtigt

➔  Hier geht es zum Sparkasse-Baukostenrechner



beispielhaus screenshot 20210327Beispielhaus Kostenrechner Hausbau

Vorteile

  • Übersichtlich aufgebaut
  • Kostensatz für Außenanlagen, Neben- und Anschlusskosten kann angepasst werden
  • Mit Maklergebühren für Grundstück
  • Bei Grundstückspreisen werden automatisch regionale Preise für Notar und Grundbucheintrag berücksichtigt

Nachteile

  • Recht hohe Kostensprünge zwischen den Ausstattungsvarianten
  • Keine regionalen Preisunterschiede bei Baukosten berücksichtigt

➔  Hier geht es zum Beispielhaus-Baukostenrechner


Kennst du einen anderen guten Baukosten-Rechner?

Kannst du einen guten Baukostenrechner ergänzen?

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