Ein typischer AltbauDie Vorteile des Neubaus sind die Nachteile des Altbaus. Aber es gibt auch eine Reihe von Vorteilen beim Altbau:

  • Der Preis kann deutlich günstiger sein als für einen Neubau
  • Das Grundstück ist bereits gewachsen (alter Baumbestand) und verströmt einen Flair, das einem neuen Garten fehlt
  • Auch der Altbau kann eine ganz eigene „Seele“ haben, was ihm zu mehr Gemütlichkeit als einem Neubau verhilft
  • Die Grundstücke sind bei Altbauten oft größer
  • Die Infrastruktur ist u.U. hochwertiger
  • Modernisierungen können Stück für Stück erfolgen und erlauben somit liquiditätsschonendere Planungen

Beim Erwerb eines Altbaus sollten Sie auf jeden Fall einen Sachverständigen hinzuziehen. Er kann versteckte Baumängel wesentlich leichter erkennen. Darüber hinaus empfiehlt sich die Erstellung eines Wertgutachtens, was die Finanzierungsverhandlungen bei der Bank deutlich vereinfacht.

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