Arten von Estrich, deren Eigenschaften, Prüfung der Arbeiten

Estriche sind das stille Fundament jedes Bauprojekts, die unsichtbaren Helden unter dem fertigen Bodenbelag. Ob du nun dein Zuhause renovierst oder ein neues Haus errichtest, die Wahl des richtigen Estrichs ist entscheidend, um die Grundlage für ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Aber Vorsicht, hier gibt es einiges zu bedenken: Welcher Estrich passt am besten zu deinem Vorhaben? Ist er umweltfreundlich? Und wie sieht es mit der Lebensdauer aus? Es lohnt sich, genauer hinzusehen und sich umfassend zu informieren, bevor der erste Spatenstich gesetzt wird.

Entdecke die verschiedenen Arten von Estrich und finde den passenden für dein Bauprojekt, und wisse, worauf du bei der Prüfung der Arbeiten achten musst.

1. Was ist Estrich"

Der Estrich ist ein Zwischenboden, der sich zwischen der tragenden Rohdecke und dem fertigen Bodenbelag, z.B. Teppich oder Parkett, befindet.

Der Estrich, der als Nassestrich (Baustellenestrich) oder als Trockenestrich (Fertigteilestrich) hergestellt wird, hat folgende Aufgaben zu erfüllen:

2. Estrichgruppen

Estriche werden im wesentlichen in folgende Estrichgruppen unterschieden:

2.1. Verbundestrich

Der Verbundestrich wird als Nassestrich direkt auf die Rohdecke bzw. Sohle eingebracht, ohne Trenn- und Dämmschicht. Dadurch wird ersichtlich, dass weder Bodenfeuchtigkeit noch Wärme- bzw. Trittschalldämmung von besonderer Bedeutung sind.
Entscheidend sind die sehr hohen Belastungen, die dieser Estrich aufnehmen kann, wodurch er hauptsächlich im Industriebereich eingesetzt wird.

2.2. Estrich auf Trennschicht

Der Estrich auf Trennschicht unterscheidet sich vom Verbundestrich lediglich durch die auf die Rohdecke aufgebrachte Trennschicht, die in der Regel als Abdichtung gegen Feuchtigkeit dient. Somit wird auch dieser Estrich im Industriebereich eingesetzt, wobei der Boden nicht nur große Belastungen auffangen sondern auch trocken sein muss. Als Belag kommt Holzpflaster, Hochkantlamelle und elastische Beläge in Frage.

2.3. Schwimmender Estrich

Schwimmende Estriche können sowohl als Nassestriche als auch als Trockenestriche hergestellt werden. Sie finden vor allem im Wohnbereich Anwendung. Dabei schwimmt der Estrich auf einer Dämmschicht, die je nach Ausführung zur Verbesserung der Trittschalldämmung oder der Wärmedämmung dient. Auch Heizestriche werden als schwimmende Estriche ausgeführt.

Wichtig bei der Ausführung ist, dass der Estrich nirgends Kontakt mit den umliegenden Wänden hat, da sonst die Trittschalldämmung unwirksam ist. Dazu wird ein Dämmstreifen vor Einbringung des Estrichs an sämtlichen Wänden verlegt

3. Nassestriche

Nassestriche, auch Baustellenestriche genannt, werden auf der Baustelle vom Estrichleger nass bzw. feucht eingebracht und bestehen im Wesentlichen aus Zuschlagstoffen, Bindemitteln und Wasser.

Sie werden nach dem verwendeten Bindemittel eingeteilt in Zementestriche, Calciumsulfatstriche, Magnesiaestriche und Gussasphaltestriche.

Weitere wichtige Kennziffern sind die Druckfestigkeit und Biegezugfestigkeit, beides gemessen in N/mm². Beide Werte sind genormt in Klassen und müssen bei einem normgerecht hergestellten Estrich zusammen mit dem Bindemittel in einer Bezeichnung beschrieben werden. Z.B. ist ein CT-C40-F5 ein Zementestrich mit einer Druckfestigkeit von 40 N/mm und einer Biegezugfestigkeit von 5 N/mm.

Hier nun die unterschiedlichen Estriche kurz vorgestellt:

3.1. Zementestrich (CT)

Der Zementestrich ist der am häufigsten hergestellte Estrich und besteht aus Kies, Wasser und dem Bindemittel Zement. Er ist auch als Schnellestrich erhältlich, bei dem der Zement so verändert wurde, dass das gesamte eingesetzte Wasser innerhalb weniger Stunden chemisch gebunden wird. Zementestriche sind auch als Fließestriche erhältlich.

3.2. Calciumsulfatestrich (CA)

Calciumsulfatestriche bestehen aus Sand, Wasser und dem Bindemittel Anhydrit. Sie werden oft als Fließestriche eingesetzt, wobei mit Estrichpumpen schnell große Flächen bearbeitet werden können.

Der Estrich ist selbstnivellierend und benötigt auch bei großen Flächen keine Dehnungsfugen. Problematisch ist die Feuchteempfindlichkeit des Estrichs, da bei Zuführung von zu viel Feuchtigkeit der Estrich seine Stabilität verliert.

3.3. Magnesiaestrich (MA)

Magnesiaestriche bestehen aus kaustischer Magnesia die mit Magnesiumchlorid gehärtet wird, aus Wasser und aus Zuschlägen. Bestehen die Zuschläge aus Holz und Sand spricht man von Steinholz, bestehen die Zuschläge nur aus Sand handelt es sich um Magnesitestrich.

Diese Estriche werden oft dort eingesetzt, wo der Estrich direkt als Bodenbelag genutzt wird. Als Steinholz wurde der Estrich früher oft in Altbauten verwendet. Heutzutage wird der Estrich im Industriebereich als Magnesitestrich eingesetzt. Da auch dieser Estrich feuchteempfindlich ist, muss die Oberfläche besonders nachbehandelt werden, damit keine Feuchtigkeit eindringen kann.

3.4. Gussasphaltestrich (AS)

Gussasphalt wird hergestellt aus Bitumen, Splitt, Sand und Steinmehl. Da kein Wasser verwendet wird, kann der Estrich sofort nach dem Abkühlen mit Bodenbelägen belegt werden. Damit der Kleber z.B. für Parkett auf dem Estrich haften kann, muss  der Gussasphalt gleich nach dem Einbringen mit Quarzsand abgerieben werden. Der Quarzsand dient als Haftbrüche für den Kleber oder die Spachtelmasse.

Problematisch sind die plastischen Eigenschaften von Gussasphalt, die keine großen Punktlasten vertragen und bei verklebten Holzfußböden das feuchtebedingte Schwund- und Quellverhalten mitmachen. Dadurch muss der Estrich ebenso wie der Holzbelag ausreichend Abstand zu den Wänden haben.

4. Trockenestrich

Der Trockenestrich, auch Fertigteilestrich genannt, besteht aus vorgefertigten Elementen auf Basis von Zement, Gipsfaser oder Holzwerkstoffen, die miteinander verklebt und teilweise verschraubt werden.

Folgende Gründe machen den Einsatz von Fertigteilestrich auch gerade für den Privatanwender so interessant.

Man unterscheidet im Wesentlichen folgende Fertigteilestrichsysteme:

5. Estrichprüfung: hierauf muss du achten

Bevor auf dem Estrich der endgültige Fußboden aufgebracht wird, muss der Estrich auf folgende Eigenschaften untersucht werden:

5.1. Der Estrich sollte rissfrei sein

Sowohl Zementestriche als auch Magnesiaestriche schwinden beim Abbinden erheblich. Darum erzeugt der Estrichleger beim Einbringen des Estrich mit der Kelle sogenannte Scheinfugen, vorzugsweise im Türbereich und bei Zementestrichen ca. alle 6 Meter, bei Magnesiaestrichen ca. alle 9 Meter auch in der Fläche. Sind diese Scheinfugen unzureichend angebracht, bzw. fehlen ganz, kann es zu unkontrollierten Schwundrissen kommen, besonders im Bereich der Ecken.

Bevor nun auf dem Estrich z.B. ein Parkett verklebt werden kann, müssen Scheinfugen und Schwundrisse mit Klammern und Epoxidharz kraftschlüssig verbunden werden.

Aber Vorsicht: Bewegungsfugen, z.B. bei Heizestrichen, die dauerhaft Ausdehnungsänderung durch Temperaturschwankungen aufnehmen müssen, dürfen auf keinen Fall geschlossen werden, sondern müssen auch auf den auf den aufgebrachten Fußboden weiter fortgeführt werden.

5.2. Der Estrich sollte ausreichend fest sein

Ist der Nassestrich in seiner Zusammensetzung fehlerhaft verarbeitet worden, kann es zu Problemen mit der Festigkeit kommen, wodurch verklebte Fußböden sich wieder lösen können.

In der Praxis muss der Bodenleger bzw. Parkettleger prüfen, ob die Estrichoberfläche ausreichend fest ist, allerdings gibt es auch eine erste einfache Prüfmethode. Schlagen Sie mit einem Hammer auf die Estrichoberfläche. Lösen sich keine größeren Stücke von der Estrichoberfläche, ist der Estrich in der Regel fest.

5.3. Achtung bei Treppen

Sind Rohtreppen schon eingebaut, muss darauf geachtet werden, dass Steigungsmaß sämtlicher Stufen, inklusive An- und Austrittsstufe gleich bleibt. Auch bei der Verwendung unterschiedlich dicker Fußbodenbeläge, z. B. Fliese in Flur und Parkett im Wohnzimmer, muss der Estrichleger die unterschiedlichen Höhen bedenken. In diesen Punkt ist eine Kommunikation zwischen den einzelnen Gewerken besonders wichtig, damit nach Fertigstellung der Arbeiten keine Stolperkanten entstehen.

5.4. Der Estrich muss eben sein

Die DIN 18202 beschreibt, welche Abweichungen bei der Ebenheit noch zulässig sind. Dabei sind bei einem Messpunktabstand von einem Meter Differenzen bis 4 mm akzeptabel. Bei einem Abstand von 4 Meter sind es 10 mm, bei 10 Meter sind es 12 mm und bei 15 Meter sind es max.15 mm.

Ermitteln lassen sich die Toleranzen, indem man ein Richtscheit auf die zu prüfende Fläche legt und den tiefsten Bereich überprüft. Ist der Estrich gewölbt, muss man unter das Richtscheit 2 gleich starke Unterlagen legen.

5.5. Der Estrich muß ausreichend trocken sein

Folgende Werte zeigen die zulässigen Estrichfeuchten, die In der Praxis mit dem CM-Feuchtemessgerät erhoben werden und in CM-% angegeben sind.

5.6. Aufheizprotokoll bei Heizestrichen

Bevor ein Heizestrich belegreif ist, muss der Estrich vom Heizungsbauer nach einem standardisierten Aufheizprotokoll aufgeheizt und wieder abgekühlt werden. Die Prozedur ist schriftlich festzuhalten und dem Bauherrn und dem Parkettleger vorzulegen.

6. Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit

6.1. Verfügbarkeit von ökologischen Estricharten

Im Zeitalter des zunehmenden Umweltbewusstseins rückt auch im Bauwesen die Frage nach ökologischen Alternativen immer stärker in den Fokus. Ökologische Estriche sind hier keine Ausnahme. Die Auswahl reicht von natürlichen Baustoffen wie Lehm- oder Kalkestrich bis hin zu modernen, innovativen Produkten, die beispielsweise Recyclingmaterialien verwenden.

Lehm als Estrichmaterial bietet nicht nur den Vorteil, dass er 100 % biologisch abbaubar ist, sondern auch hervorragende feuchtigkeitsregulierende Eigenschaften besitzt, was ihn für Wohnräume besonders attraktiv macht.

Kalkestriche hingegen sind bekannt für ihre hohe Alkalität, die eine schimmelhemmende Wirkung entfaltet und so die Raumluftqualität verbessert.

Auch Gussasphaltestriche gelten durch ihre lange Lebensdauer und die Möglichkeit des Recyclings als nachhaltige Option, wobei die Hitzeentwicklung bei der Verarbeitung ein möglicher Nachteil ist, den es zu beachten gilt.

6.2. Auswirkungen der Herstellung und Entsorgung auf die Umwelt

Jeder Baustoff hinterlässt einen ökologischen Fußabdruck, und so sollte man auch bei Estrichen die Umweltauswirkungen entlang des gesamten Lebenszyklus betrachten – von der Rohstoffgewinnung über die Produktion bis hin zur Entsorgung. Konventionelle Zementestriche schneiden hier oft schlecht ab: Die Produktion von Zement ist energieintensiv und setzt große Mengen CO₂ frei. Zudem sind die Abbaumethoden der notwendigen Rohstoffe oft mit erheblichen Umweltschäden verbunden.

Dagegen punkten ökologische Estriche durch den Einsatz nachwachsender oder wiederverwerteter Materialien. Doch auch diese Optionen sind nicht völlig unproblematisch. So ist die Verfügbarkeit von Naturstoffen wie Lehm oder Kalk begrenzt, und der Transport zu Baustellen kann, je nach Standort, erhebliche CO₂-Emissionen verursachen.

Die Entsorgung ist ein weiteres Kapitel: Während herkömmliche Estriche oft auf Deponien enden und dort nur schwer abbaubar sind, können viele ökologische Estriche recycelt oder sogar direkt wieder in den natürlichen Stoffkreislauf zurückgeführt werden.

7. Kostenfaktoren

7.1. Vergleich der Kosten verschiedener Estricharten

Kosten sind in jedem Bauprojekt ein entscheidender Faktor. Estrich ist da keine Ausnahme, doch die Preise können stark variieren – abhängig von der Art des Estrichs und den spezifischen Anforderungen deines Projekts. Zementestriche gehören in der Regel zu den preiswerteren Optionen, allerdings können zusätzliche Anforderungen wie eine höhere Festigkeit oder eine spezielle Oberflächenbehandlung die Kosten schnell in die Höhe treiben.

Anhydritestriche, die besonders für Fußbodenheizungen geeignet sind, sind oft etwas teurer, bieten jedoch durch ihre guten Wärmeleiteigenschaften langfristig Vorteile. Gussasphaltestriche sind in der Anschaffung ebenfalls teurer, punkten aber durch ihre hohe Lebensdauer und die Tatsache, dass sie sofort nach dem Abkühlen belastbar sind, was Zeit und somit indirekt auch Kosten sparen kann. Schnellestriche sind eine weitere interessante Option, besonders wenn es auf eine zügige Fertigstellung des Bauprojekts ankommt – allerdings sind sie oft teurer, was durch die kürzere Bauzeit jedoch teilweise kompensiert wird.

7.2. Einfluss von Zusatzstoffen und Verlegemethoden auf den Preis

Zusatzstoffe und die gewählte Verlegemethode können die Kosten erheblich beeinflussen. Die Zugabe von Kunststoffen zur Verbesserung der Elastizität oder zur Erhöhung der Druckfestigkeit kann die Materialkosten deutlich in die Höhe treiben. Auch Beschleuniger, die die Trocknungszeit verringern, haben ihren Preis. Die Verlegemethode selbst ist ein weiterer Kostenfaktor:

Ein handwerklich aufwendiger Einbau, wie er beispielsweise bei schwimmenden Estrichen nötig ist, kann die Arbeitskosten erheblich erhöhen. Hier spielt auch die Erfahrung des Handwerkers eine Rolle – ein erfahrener Estrichleger mag zunächst teurer erscheinen, kann aber durch effizienteres Arbeiten und weniger Nachbesserungsbedarf langfristig Kosten sparen.

8. Zeitaufwand

8.1. Trocknungszeiten im Vergleich

Einer der wichtigsten Faktoren, der bei der Wahl des richtigen Estrichs oft übersehen wird, ist die Trocknungszeit. Diese kann je nach Estrichart und den Umgebungsbedingungen stark variieren.

8.2. Schnellestrich vs. konventioneller Estrich

Schnellestrich ist in Bauprojekten, bei denen es auf Geschwindigkeit ankommt, eine oft genutzte Alternative zum konventionellen Estrich. Seine Hauptvorteile liegen in der extrem kurzen Trocknungszeit und der schnellen Weiterverarbeitbarkeit. Doch es gibt auch Nachteile: Die höhere Rissanfälligkeit und mögliche Probleme bei der Feuchtigkeitsregulierung sollten nicht unterschätzt werden. Im Gegensatz dazu bietet der konventionelle Estrich eine größere Sicherheit in Bezug auf die Langlebigkeit und Stabilität des Bodens. Zwar nimmt der Einbau mehr Zeit in Anspruch, doch die höhere Materialstabilität und das geringere Risiko von Baumängeln machen diesen Nachteil in vielen Fällen wett. Es bleibt eine Frage der Prioritäten – wer es eilig hat, wählt den Schnellestrich, wer auf Nummer sicher gehen will, greift zum konventionellen Estrich.

9. Gesundheitliche Aspekte

9.1. Mögliche Schadstoffemissionen

Bauprodukte stehen oft in der Kritik, Schadstoffe freizusetzen, die die Raumluftqualität negativ beeinflussen können. Estriche bilden da keine Ausnahme. Besonders in älteren Gebäuden können Magnesiaestriche zum Problem werden, da sie oft Asbest enthalten, der bei Sanierungen freigesetzt werden kann. Moderne Estriche schneiden hier besser ab, doch auch hier ist Vorsicht geboten: Zementestriche können Chromat enthalten, das bei Hautkontakt allergische Reaktionen auslösen kann. Kunststoffmodifizierte Estriche sind ebenfalls nicht unumstritten, da sie flüchtige organische Verbindungen (VOC) freisetzen können, die die Atemwege reizen und langfristig gesundheitsschädlich sein können.

Wer auf Nummer sicher gehen will, greift zu naturbelassenen Estrichen wie Lehm- oder Kalkestrich, die keine schädlichen Emissionen abgeben.

9.2. Allergien und Estrichmaterialien

Für Menschen mit Allergien kann die Wahl des richtigen Estrichs entscheidend sein. Besonders synthetische Estriche, die Kunststoffe enthalten, stehen im Verdacht, Allergien auszulösen oder bestehende Allergien zu verschlimmern. Doch auch bei natürlichen Materialien ist Vorsicht geboten: Kalkestriche etwa können durch ihre hohe Alkalität die Haut reizen, was bei empfindlichen Personen zu Problemen führen kann.

Lehmestriche hingegen gelten als in der Regel gut verträglich und sogar für Allergiker geeignet, da sie soweit bekannt keine schädlichen Stoffe freisetzen und durch ihre natürlichen Eigenschaften das Raumklima positiv beeinflussen können.

10. Regionale Unterschiede und Verfügbarkeit

10.1. Verbreitung bestimmter Estricharten in Deutschland

Die Verfügbarkeit von Estricharten variiert stark innerhalb Deutschlands und ist oft von regionalen Baugewohnheiten und der Verfügbarkeit von Rohstoffen abhängig. Im Süden Deutschlands sind Anhydritestriche besonders beliebt, da das Material in der Region leicht verfügbar ist. Im Norden hingegen wird häufig Zementestrich verwendet, da die dortigen klimatischen Bedingungen die Verwendung dieses robusten Materials begünstigen. Lehmestriche sind vor allem in ökologisch bewussten Regionen wie Teilen von Bayern oder Baden-Württemberg verbreitet, wo Nachhaltigkeit eine große Rolle spielt. Diese regionalen Unterschiede führen dazu, dass die Verfügbarkeit und damit auch die Preise je nach Standort variieren können.

10.2. Lokale Vorschriften und Normen

In Deutschland gibt es zahlreiche Bauvorschriften und Normen, die die Auswahl und Verwendung von Estrichen regeln. Diese können von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich sein, was die Auswahl des richtigen Estrichs komplizieren kann. So gibt es beispielsweise in Regionen mit hohem Grundwasserspiegel strengere Vorschriften für den Einsatz von wasserdichten Estrichen. Auch die Anforderungen an die Trittschalldämmung oder den Brandschutz können regional unterschiedlich ausfallen. Daher ist es wichtig, sich vor Beginn des Bauprojekts über die lokalen Vorschriften zu informieren, um böse Überraschungen zu vermeiden.

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