Grundlagen zum Hausbau
Für jedes Projekt wird das notwendige Fachwissen benötigt. Was ist überhaupt wann von Wichtigkeit? Insbesondere der Bau eines Hauses will gut vorbereitet sein. Unsere Seiten möchten dir den Einstieg in die Thematik erleichtern.
1. Das brauche ich
Am Anfang macht es Sinn, sich darüber klar zu werden, was ich eigentlich von meinem zukünftigen Haus erwarte. Lesen Sie dazu:
- Persönliche Bedarfsermittlung - Darf´s ein bisschen mehr sein?
- Keller: Ja oder Nein - Wozu das Gemäuer unterm Haus?
- Baukosten - Was kommt eigentlich alles zusammen?
Beitrag: Gesamtkosten und Finanzierungsbedarf ermitteln
Gesamtkosten und Finanzierungsbedarf Hausbau
Gesamtkosten und Finanzierungsbedarf beim Hausbau kalkulieren – Ein umfassender Leitfaden
Du träumst von deinem eigenen Haus und möchtest endlich den Schritt wagen, es zu bauen? Das ist eine aufregende Entscheidung, aber sie bringt auch viele Herausforderungen mit sich. Eine der wichtigsten Aufgaben besteht darin, die Gesamtkosten und den Finanzierungsbedarf für dein Bauprojekt zu kalkulieren.
In diesem Artikel erfährst du alles, was du wissen musst, um gut vorbereitet zu sein und keine bösen Überraschungen zu erleben. Tauche mit uns ein in die Welt der Hausbaukosten und lerne, wie du diese erfolgreich meisterst.
Beitrag: Kosten vom Fertighaus
Beitrag: Kosten der Gartengestaltung
Gartengestaltung-Kosten: Einschätzen, Faustformel, Spartipps
Viele Gartenbesitzer nehmen irgendwann eine Umgestaltung ihrer Grünflächen in Angriff. Natürlich wollen die meisten Menschen die Kosten so gering wie möglich halten. Wie Sie die Ausgaben eindämmen und dabei trotzdem einen seriösen Anbieter finden, erfahren Sie in diesem Beitrag.
Mit diesen Kosten ist zu rechnen ► Faustformel ► Kostenfaktoren im Überblick ► Einsparmöglichkeiten ► Anbieter vergleichen
2. Wohnflächenberechnung – so setzen sich die Zahlen zusammen
Die Wohnflächenberechnung erfolgt (leider) oft auf sehr individuelle Weise. Inwiefern Dachgeschoss, Kellerraum, Terrasse oder Balkon in Ansatz gebracht wird, hängt vom jeweiligen Anbieter ab. Lasse dir bei den Angeboten auf jeden Fall die Art der Berechnung mit aushändigen.
Es gibt zwei übliche Berechnungsarten der Wohnflächenberechnung:
Berechnung nach DIN 283
Hiernach gilt:
- Wohnfläche ist die anrechenbare Grundfläche der Wohnräume. Es handelt sich um das lichte Maß von Wand zu Wand inklusive Putz. Nutzfläche ist darüber hinaus zusätzlich die Fläche Wirtschaftsräumen.
- Grundflächen werden wie folgt ermittelt:
- Flächen mit einer lichten Höhe unter 1m werden nicht angerechnet
- Flächen mit einer lichten Höhe zwischen 1 und 2 Meter werden zur Hälfte angerechnet
- Flächen mit einer lichten Höhe über 2m werden voll angerechnet
- Balkone und Terrasse werden bei DIN 283 zu einem Viertel angerechnet
Berechnung nach Berechnungsverordnung (II. BV)
Die Berechnung erfolgt recht ähnlich zur DIN 283. Unterschiede sind wie folgt:
- Statt Nutzfläche wird von Zubehörräumen gesprochen
- Balkone oder Terrassen können, soweit sie zum Wohnraum gehören, bis zur Hälfte angerechnet werden.
3. Empfehlungen zur Vertragsgestaltung beim Hausbau
Während der Bauphase werden Sie mit einer Vielzahl von Ratgebern, Betrieben und Handwerkern zu tun haben. Was kommt eigentlich alles auf mich zu?
"Was du schwarz auf weiß besitzt, das kannst du getrost nach Hause tragen."
Ein alter Spruch, in dem viel Lebenserfahrung steckt. Investiere Sorgfalt und Aufmerksamkeit in alle Bauverträge. Versuche alles schriftlich im Vorwege zu klären. Verlasse dich nie auf mündliche Zusagen.
-
Treffe nur schriftliche Vereinbarungen.
- Lasse dir alle Vertragstexte genauestens erläutern, insbesondere die Stellen, bei denen es zu Abweichungen vom BGB oder VOB gekommen ist.
- In den Vorschriften sind einige Punkte enthalten, die der Dienstleister (Handwerker, Bauunternehmer) kostenlos zu erbringen hat: Abfallentsorgung, Schutzvorschriften, Diebstahlschutz, Gerüste bis 2 m Höhe. Prüfe, dass du hierfür nicht zusätzlich bezahlen musst.
- Der Zahlungsplan sollte so detailliert wie möglich erfolgen.
- Achte bei allen verwendeten Baumaterialien auf die Einhaltung der entsprechenden Normen.
- Lege schriftlich einen Abnahmetermin fest. So vermeidest du Nachteile durch "Ingebrauchnahme".
Der Verband Privater Bauherren (VPB) empfiehlt Bauherren beim Hausbau darüber hinaus, mit dem Bauunternehmer verbraucherfreundliche und eindeutige Verträge auszuhandeln, d. h.
- Der Bauherr sollte sich nicht unter Druck setzen lassen. Die Zeit zur Überprüfung des Vertrages durch einen Experten sollte man sich nicht nehmen lassen.
- Die wichtigsten Termine sollten im Vertrag genannt werden. Das schafft Planungssicherheit und spart Geld, beispielsweise durch die rechtzeitige Kündigung der Mietwohnung.
- Die Termine sollten in einem gesonderten Abschnitt des Vertrages für den Laien verständlich formuliert werden.
- Im Vertrag sollte vereinbart sein, dass das zeitnahe Fortschreiten des Terminplans Sache des Planers oder Unternehmers ist.
- Bei nicht Einhaltung der Termine kann eine Vertragsstrafe vereinbart werden, was aber erfahrungsgemäß den Preis erhöht, da die Flexibilität des Unternehmers eingeschränkt wird.
4. Haustypen
Ja, welches Haus wollnse denn? Wir bringen Licht in die Vielfalt auf dem Häusermarkt.
- Konstruktionsweisen von Häusern
- Gestaltungsarten /-möglichkeiten eines Hauses
- Bautraegerhaus
- Baubetreuungsobjekt
- Architektenhaus - die Krone unter den Bauprojekten
- Fertighaus
- Holzhaus - früher die Regel, heute selten
- Reihenhaus - günstig in der Gemeinschaft bauen
- Zweifamilienhaus versus Einfamilienhaus
- Niedrigenergiehaus
Beitrag: Konstruktionsweisen eines Hauses
Konstruktionsweisen eines Hauses und ihre Vor- und Nachteile
Beim Bau eines Hauses ist die Wahl der richtigen Konstruktionsweise entscheidend. Sie bestimmt nicht nur die Dauer und die Kosten des Bauvorhabens, sondern auch die Lebensdauer und den Komfort des Hauses.
Die häufigsten Konstruktionsweisen eines Hauses lauten:
- Massivbauweise
- Holzbauweise
- Fertigbauweise
In diesem Artikel erfährst Du alles über verschiedene Bauweisen, deren Vor- und Nachteile, und wie Du die beste Entscheidung für Dein Traumhaus triffst.
5. Wenn es dann losgeht
Verbringe soviel Zeit wie möglich auf der Baustelle, mindestens einmal täglich solltest du dich über den Baufortschritt kundig machen und dein Bautagebuch führen.
Beitrag: Was in das Bautagebuch gehört | Download
Was ist das? Was muss rein?
Bautagebuch – Dokumentation des Baufortschritts für Bauherren
Architekten, die den Auftrag haben, einen Bau zu begleiten, sind dazu verpflichtet, ein Bautagebuch zu führen. Doch auch für Bauleiter und Bauherren ist es empfehlenswert, mit einem Bautagebuch wichtige Informationen und den Baufortschritt zu dokumentieren. So bleibt alles übersichtlich und es gehen keine Informationen verloren. Viele Bauherren sammeln darin auch private Erinnerungen an die Bauzeit, sodass sie Jahre später noch darin blättern können. Welche Arten von Bautagebüchern gibt es? Was sollte drinstehen?
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Dein Bautagebuch sollte die folgenden Elemente enthalten:
Überprüfe alles mit Zollstock, Winkeleisen und Wasserwaage. Vergleiche deine Messung mit den Angaben in den Bauzeichnungen.
Fotografiere möglichst jeden Arbeitsschritt, stelle sicher, dass die Fotos nach Datum zugeordnet werden können (bei modernen Digitalkameras einstellbar).
Und nochmal: Lasse dir alle Vereinbarungen schriftlich bestätigen!
6. Partner am Bau
Bauherr
- Gibt den Hausbau in Auftrag
- Bezahlt die Tätigkeiten der übrigen Partner am Bau.
Bauunternehmer
- Trägt die Verantwortung für
- Fachgerechte Durchführung der Arbeiten
- Sichere Durchführung der Arbeiten
- Eventuell Auswahl der Handwerker und eventuell verantwortlich für deren Leistungen, je nach Vertragsgestaltung
Bauleiter
- Koordiniert die Arbeiten auf der Baustelle
- Verantwortlich für die Sicherheit auf der Baustelle
- Oftmals eine Funktion, die von Architekten übernommen wird.
Architekt
Je nach Auftrag verantwortlich für:
- Erstellt die Planungsunterlagen und die Einzelzeichnungen
- Sorgt für die Übereinstimmung von Baugenehmigung und Bauausführung
- Überwacht die Zusammenarbeit der einzelnen Gewerke auf der Baustelle.
- Wird bezahlt nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, siehe http://www.hoai.de/.
Handwerker
- Erstellt fachgerecht das jeweilige Gewerk
- Je nach Vertragsgestaltung haftet der Handwerker als Subunternehmer oder der übergeordnete Bauträger
7. Baubeschreibung: diese Punkte sollten enthalten sein
Die Baubeschreibung ist ein wichtiges Element beim Hausbau und liefert die Grundlage für den Kaufvertrag. Folgende Punkte sollten enthalten sein:
- Bauvorhaben, Ort, Erwerber und Bauträger
- Sämtliche Bauskizzen und -zeichnungen
- Hinweis auf DIN-Normen und Wärmeschutz
- Dezidierte Auflistung der Eigenleistungen
- Angaben zu den Erdarbeiten
- Angaben zur Kanalisation
- Angaben zu Betongießungen
- Angaben zu Maurerarbeiten
- Ausgestaltung des Daches
- Angaben zu Dachrinnen / Spenglerarbeiten
- Angaben zu den Sanitärinstallationen
- Angaben zum Bad
- Angaben zur Küche
- Angaben zu Fenstern / Balkontüren / ev. Rollladen
- Angaben zur Heizung
- Angaben zur Elektroinstallation
- Mit Steckdosen, Schaltern, Telefon, DSL, Fernsehantenne
- Angaben zu den Innentüren
- Angaben zu Putz und Estrich
- Angaben zu Fliesen, Malerarbeiten und Bodenbelägen
- Eventuell Angaben zum Dachausbau
- Eventuell Angaben zur Lüftung
- Eventuell Angaben zu Schlosserarbeiten
- Eventuell Angaben zu Natursteinarbeiten
- Eventuell Angaben zum Keller
- Eventuell Angaben zum Hobbyraum
- Eventuell Angaben zur Garage
- Angaben zu den Außenanlagen
- Angaben zu den Hausanschlüssen
- Schlussbemerkungen
8. Weitere Artikel
Katastervermessung beim Neubau: von Grenzfestlegung bis Gebäudeeinmessung
Katastervermessung – ein Begriff, der zunächst trocken klingt, aber beim Hausbau von essenzieller Bedeutung ist. Stell dir vor, du hast gerade dein Traumgrundstück gefunden, die Pläne für dein zukünftiges Heim sind geschmiedet, aber bevor der erste Spatenstich erfolgen kann, muss die rechtliche Lage der Grundstücksgrenzen glasklar sein. Hier kommt die Katastervermessung ins Spiel, ein notwendiger Schritt, der viel mehr umfasst als bloße Messungen. Von der Grenzfestlegung bis hin zur finalen Gebäudeeinmessung wird Präzision und Sorgfalt verlangt. Warum das so ist und was genau dahinter steckt, erfährst du hier.
Katastervermessung Neubau: Was ist eine Katastervermessung und wann muss sie erfolgen? ► Ablauf der Vermessung ► Wer darf diese durchführen? ► Kosten
Hauskauf-Ablauf: Dauer der 11 Schritte inkl. Tipps & Empfehlungen
Vielleicht träumst du davon, stolzer Besitzer eines Hauses zu werden. Der Kauf eines Hauses geht jedoch nicht von heute auf morgen vonstatten. Es sind wichtige Schritte einzuhalten, die mitunter ein bisschen Geduld fordern. Bis du dann letztendlich als Eigentümer im Grundbuch eingetragen worden bist, vergeht häufig bis zu einem Jahr ab Beurkundung. Es ist daher sinnvoll zu differenzieren zwischen der Zeit vor und der Zeit nach der Beurkundung.
In diesem Artikel stellen wir dir den Ablauf der einzelnen Schritte beim Hauskauf vor und klären auch, wie lange diese Schritte normalerweise dauern – von der ersten Budgetplanung bis zur Schlüsselübergabe.
Was macht ein Rückspülfilter? Erläuterungen, Tipps & Reinigung
Stell dir vor, du genießt jederzeit kristallklares Wasser direkt aus deinem Hahn – ohne Plastikflaschen und ohne ständigen Filterwechsel. Ein Rückspülfilter macht es möglich, wenn du bisher mit dem Wasser aus dem Hahn bei dir zuhause nicht wirklich zufrieden bist. Diese kleinen Wunderwerke der Technik sorgen nicht nur für sauberes Trinkwasser, sondern auch für eine umweltfreundlichere und kostengünstigere Alternative zu den Wasserflaschen.
Ob für dein Zuhause oder unterwegs im Wohnmobil, mit einem Rückspülfilter trinkst du immer gereinigtes Wasse.
Bautrocknung Neubau: Tipps & Empfehlungen zur Neubautrocknung
Der Bau eines eigenen Hauses ist eine lange Reise und die richtige Trocknung des Neubaus ist dabei eine wichtige Etappe. In einer Zeit, in der man nur darauf wartet, endlich die eigenen vier Wände zu beziehen, kann es kaum schnell genug gehen. Doch Geduld zahlt sich aus, denn ein gut getrockneter Bau ist entscheidend, um langfristige Schäden und kostspielige Reparaturen zu vermeiden. Ob man sich nun für den Einsatz moderner Bautrockner entscheidet oder auf bewährte Methoden wie regelmäßiges Stoßlüften setzt – der richtige Umgang mit Feuchtigkeit im Neubau ist ein Muss.
Wasser ist bei der Herstellung von Estrich, Zement und Co. eine Grundsubstanz. Es macht den Baustoff schmierfähig sowie bereit zur Verarbeitung. Wenn der Baustoff bzw. die Umgebung auf Temperatur gehalten wird, kann das enthaltene Wasser nach der Verarbeitung des Baustoffes wieder entweichen. Dies führt dazu, dass aus einem klebrigen Beton eine feste, stabile Masse wird und die Feuchtigkeit nicht jahrelang erst langsam während der Wohnzeit entweicht.
Wir geben Tipps, wie man den Neubau so schnell wie möglich trocken bekommt.
Heimwerker aufgepasst: So sichert man private Baustellen
Deine Vorfreude auf das Bauprojekt ist riesig, aber gleichzeitig schwingt auch ein bisschen Sorge mit. Baustellen sind faszinierende Orte voller Dynamik und Schaffenskraft, aber sie bergen auch zahlreiche Gefahren. Deshalb ist Baustellensicherheit das A und O, um dein Projekt nicht nur erfolgreich, sondern vor allem unfallfrei zu meistern. Lass uns gemeinsam eintauchen in die Welt der Sicherheitsvorkehrungen, gesetzlichen Anforderungen und praktischen Tipps, die deine Baustelle zu einem sicheren Ort machen.
Wenn du eine Baufirma mit dem Hausbau oder Renovierungsarbeiten & Co beauftragst, kannst du davon ausgehen, dass Profis am Werk sind, die genau wissen, wie die Baustelle abzusichern ist. Anderst stellt es sich dar, wenn du die Baustelle alleine bearbeitest. Dann muss du selbst schauen, dass die Sicherheit gewährleistet ist. Weitere Pflichten kommen hinzu, wenn du Helfer beschäftigst.
Diebstahl auf der Baustelle – wie schützen? So geht Diebstahlschutz
Wer kennt es nicht? Der Traum vom eigenen Haus, der Stein auf Stein wächst und mit viel Herzblut verwirklicht wird. Doch leider zieht eine Baustelle auch ungebetene Gäste an: Diebe. Wenn der Hammer ruht und die Dämmerung hereinbricht, werden viele Baustellen zum Ziel krimineller Machenschaften. Material und teure Werkzeuge verschwinden auf Nimmerwiedersehen. Doch mit ein paar klugen Vorkehrungen und einer Prise Vorsicht kann man diesen Ärgernissen vorbeugen und seine Baustelle (fast so) sicher wie Fort Knox machen.
Wir geben Tipps und Empfehlungen, wie du dich vor Diebstahl auf der Baustelle schützen kannst.
Anbau am Haus – worauf achten? Diese Punkte sind wichtig
Das eigene Haus um einen Anbau zu erweitern, ist an sich eine kluge Entscheidung. Schließlich bietet die Erweiterung der Wohnfläche nicht nur mehr Platz für die Familie, sondern erhöht in der Regel auch den Wert der jeweiligen Immobilie. Allerdings handelt es sich dabei um ein Vorhaben, das einiges an Planung und Zeitaufwand erfordert.
Um angehenden Bauherren ihr Vorhaben zu erleichtern, werden die einzelnen Schritte – von Baugenehmigungen über Bauvorschriften bis hin zu allen weiteren Dingen, die beim Anbau am Haus unbedingt beachtet werden sollten – im Folgenden genauer betrachtet und erläutert.
Briefkasten – was beachten? Tipps zur Auswahl des Briefkastens
Egal ob du ein erfahrener Heimwerker bist oder gerade dein erstes Haus baust, die Wahl des richtigen Briefkastens kann schnell zur kniffligen Aufgabe werden. Der perfekte Briefkasten ist nicht nur funktional, sondern auch ein stilvolles Accessoire, das deinem Zuhause einen persönlichen Touch verleiht. Mit einer Vielzahl an Materialien, Designs und Zusatzfunktionen wird die Auswahl zum echten Abenteuer. Lass uns gemeinsam herausfinden, worauf du achten solltest, um den idealen Briefkasten zu finden, der sowohl praktisch als auch ein echter Hingucker ist!
Radon im Haus: Symptome, Messen, Abhilfe
Der Gedanke an unsichtbare Gefahren wie Radon kann einem schon mal kalte Schauer über den Rücken jagen. Dieser geruchlose, unsichtbare Eindringling schleicht sich in unsere vier Wände und bedroht unsere Gesundheit, ohne dass wir es merken. Aber keine Panik! Mit dem richtigen Wissen und ein paar cleveren Maßnahmen kannst du dein Zuhause sicher und radonfrei machen. Lass uns gemeinsam erkunden, was Radon eigentlich ist, wie es in dein Haus gelangt und vor allem, wie du dich und deine Familie schützen kannst.
Wir schildern, wie man dem giftigen Gas auf die Spur kommt und was bei Bedarf zu tun ist.
Haus einbruchsicher machen: Tipps & Empfehlungen, die sich bewährt haben
Egal ob man gerade ein neues Haus baut oder ein altes Heim sicherer machen möchte, der Schutz vor Einbrüchen ist ein Thema, das uns alle betrifft. In Deutschland gibt es jährlich etwa 100.000 Einbrüche, und die daraus resultierenden Schäden sind nicht nur finanzieller Natur – das Gefühl der Sicherheit in den eigenen vier Wänden schwindet oft nachhaltig. Doch keine Sorge, es gibt viele wirksame Maßnahmen, um Einbrecher abzuschrecken und das eigene Zuhause zu einem schwer erreichbaren Ziel zu machen. Gehen wir gemeinsam die besten Tipps und Tricks durch, um das eigene Heim in eine Festung zu verwandeln!
Hier zu lesen: ► wie Haus einbruchsicher machen ► Maßnahmen, Sicherungen und technische Hilfsmittel ► Polizei empfiehlt besonders ... ► das schreckt Einbrecher wirklich ab ► Kosten der Maßnahmen ► Zuschüsse ► das eigene Verhalten ► ...
Briefkasten Ideen: dein Posteinwurf als Designelement
Ein Briefkasten ist mehr als nur ein Aufbewahrungsort für Post – er ist ein Ausdruck deines persönlichen Stils und ein wichtiger Bestandteil des ersten Eindrucks deines Zuhauses. Ob modern und minimalistisch, nostalgisch und charmant oder innovativ und smart – die Vielfalt an Briefkasten-Designs und -Funktionen ist beeindruckend. Lass dich von kreativen Ideen inspirieren und finde den perfekten Briefkasten, der deinen Eingangsbereich aufwertet und gleichzeitig funktional und sicher ist.
Arbeitsbühne oder Gerüst: Was wird wo eingesetzt?
In der Welt des Bauens und Heimwerkens kann die Wahl zwischen einer Arbeitsbühne und einem Gerüst manchmal zu einer kniffligen Entscheidung werden. Doch keine Sorge, wir helfen dir, den richtigen Weg zu finden! Mit einer Prise Fachwissen und einer guten Portion Erfahrung beleuchten wir die Vor- und Nachteile beider Hilfsmittel. Ob du punktuell arbeiten möchtest oder langfristige Projekte planst, hier erfährst du, welches Werkzeug am besten zu deinem Vorhaben passt. Also schnall dich an und lass uns die optimale Lösung für deine Baustelle finden!
Konstruktionsweisen eines Hauses und ihre Vor- und Nachteile
Beim Bau eines Hauses ist die Wahl der richtigen Konstruktionsweise entscheidend. Sie bestimmt nicht nur die Dauer und die Kosten des Bauvorhabens, sondern auch die Lebensdauer und den Komfort des Hauses.
Die häufigsten Konstruktionsweisen eines Hauses lauten:
- Massivbauweise
- Holzbauweise
- Fertigbauweise
In diesem Artikel erfährst Du alles über verschiedene Bauweisen, deren Vor- und Nachteile, und wie Du die beste Entscheidung für Dein Traumhaus triffst.
Konstruktionsweisen eines Hauses und ihre Vor- und Nachteile Konstruktionsweisen Haus
Hausbau & Schallschutz – was muss ich beachten?
Wer sich den Traum vom Eigenheim verwirklicht, der wünscht sich Wohlbefinden und Ruhe in seinem trauten Heim. Daher versteht sich beinahe von selbst, dass Lärm Hausbewohnern nicht nur auf die Nerven geht, sondern dauerhaft auch die Wohnqualität beeinträchtigt und der Gesundheit schadet. Schon während der Hausplanung sowie der Hausbauphase solltest du daher an deine eigene Gesundheit denken und dich hier über Schallschutz informieren!
Brandschutztür einbauen – was beachten?
Brandschutztüren sind ein wichtiger Bestandteil des baulichen Brandschutzes. Im Brandfall können sie dazu beitragen, die Ausbreitung von Feuer, Rauch und Hitze zu verlangsamen und damit Zeit für die Evakuierung zu gewinnen. Durch ihre besonderen Eigenschaften können Brandschutztüren helfen, Gebäudeschäden zu minimieren und die Gefahr von Verletzungen und Todesfällen zu verringern. Es ist wichtig, dass sie ordnungsgemäß konzipiert und installiert werden, um ihre Wirksamkeit zu gewährleisten.
In diesem Artikel werden die wichtigsten Faktoren behandelt, die insbesondere bei der Installation von Brandschutztüren im Innenbereich zu berücksichtigen sind.
Ökologisch bauen – was bedeutet das?
In Zeiten des Klimawandels und immer knapper werdender Rohstoffe fällt immer öfter der Begriff Ökologisch Bauen. Grundsätzlich ist den meisten Menschen klar, was damit gemeint ist: Eine Bauweise, die auf unsere Umwelt Rücksicht nimmt. Doch im Detail wissen nur die Wenigsten, was ökologisches Bauen in der Praxis bedeutet, warum es tatsächlich so wichtig ist und welche Maßnahmen dabei zur Anwendung kommen können. Die Antworten darauf gibt es in diesem Artikel.
Brandschutz zuhause: Was kann man tun?
Ein Haus zu bauen oder zu renovieren bringt unzählige Freuden und Herausforderungen mit sich. Doch ein Aspekt, den man niemals vernachlässigen sollte, ist der Brandschutz. Ob durch einen defekten Toaster oder eine unbeaufsichtigte Kerze – Brände entstehen oft schneller, als man denkt. Mit einer Kombination aus Prävention, richtiger Ausrüstung und gut durchdachtem Verhalten im Ernstfall kann man jedoch viel tun, um sich und seine Lieben zu schützen. Lesen Sie weiter, um zu erfahren, wie Sie Ihr Zuhause sicherer machen können.
Welche Maßnahmen ergriffen werden können, um den Brandschutz im eigenen Zuhause möglichst sicher zu gestalten, erklärt der folgende Beitrag. ► so entsteht Feuer ► Gefahrenquellen kennen ► baulicher Brandschutz ► Brandschutz-Verhalten ► Brandschutz-Equipment
Hausbau Müll entsorgen: Tipps zur Vermeidung, günstige Entsorger nutzen
Wer schon einmal das Abenteuer des Hausbaus erlebt hat, weiß: Da türmt sich nicht nur Vorfreude auf, sondern auch ein Haufen Müll. Aber keine Sorge, mit ein paar cleveren Tricks kann man diesen Berg drastisch reduzieren und gleichzeitig noch Geld sparen. Vom Recycling bis hin zu smarten Entsorgungsstrategien – hier gibt’s Tipps und Tricks, die dir helfen, dein Bauprojekt umweltfreundlich und kosteneffizient zu gestalten.
Alles rund um die Müllentsorgung beim Hausbau ► Müllvermeidung ► günstig entsorgen ► örtliche Entsorger nutzen.
Was ist das? Was muss rein?
Bautagebuch – Dokumentation des Baufortschritts für Bauherren
Architekten, die den Auftrag haben, einen Bau zu begleiten, sind dazu verpflichtet, ein Bautagebuch zu führen. Doch auch für Bauleiter und Bauherren ist es empfehlenswert, mit einem Bautagebuch wichtige Informationen und den Baufortschritt zu dokumentieren. So bleibt alles übersichtlich und es gehen keine Informationen verloren. Viele Bauherren sammeln darin auch private Erinnerungen an die Bauzeit, sodass sie Jahre später noch darin blättern können. Welche Arten von Bautagebüchern gibt es? Was sollte drinstehen?
Grundbuchauszug: was ist das? Wie beantragen?
Die Grundbuchordnung (GBO) ist ein fester Bestandteil deutschen Rechts. Zusammen mit der Grundbuchverfügung (GBV) legt sie fest, wie Einträge im Grundbuch vorgenommen werden, welche Rechte daraus resultieren und wie die Grundbücher geführt werden.
In Deutschland haben Immobilien und Grundstücke normalerweise ein eigenes Blatt im Grundbuch. Auf diesem Blatt werden alle wichtigen Informationen über das Eigentum gesammelt. Während Notare regelmäßig mit dem Grundbuch arbeiten, hat Otto Normalverbraucher nur selten damit zu tun. Eine Ausnahme bildet hier der Verkauf des eigenen Grundstücks oder Wohneigentums. Wenn das Objekt am Immobilienmarkt angeboten wird, fordern Interessenten oft einen Grundbuchauszug an. Nur so können sie sich einen umfassenden Überblick über die Immobilie verschaffen.
Ein Grundbuchauszug mag wie ein trockenes Stück Papier erscheinen, doch in Wahrheit verbirgt sich dahinter das Herzstück deiner Immobilie. Stell dir vor, du könntest mit einem einzigen Dokument die gesamte Geschichte und den rechtlichen Status deines Grundstücks aufdecken. Genau das leistet der Grundbuchauszug – er ist dein Schlüssel zu Sicherheit und Klarheit im oft verworrenen Dschungel der Immobilienwelt. Lass uns gemeinsam eintauchen und die Geheimnisse dieses unverzichtbaren Dokuments lüften!
Keller - ja oder nein? Bauen oder nicht? Unsere Entscheidungshilfe
Die Entscheidung, ob man einen Keller bauen soll oder nicht, ist keine, die man leichtfertig treffen sollte. Es gibt viele Faktoren zu berücksichtigen, und die Wahl kann erhebliche Auswirkungen auf dein zukünftiges Wohnerlebnis, die Kosten und den Wert deiner Immobilie haben. In diesem Artikel wollen wir dir eine umfassende Entscheidungshilfe bieten, damit du bestens informiert bist und eine fundierte Wahl treffen kannst. Dabei schauen wir uns die Vor- und Nachteile eines Kellers genau an, beleuchten bauliche Aspekte und liefern dir praktische Tipps und Erfahrungswerte.
Fassadenverkleidungen Übersicht – Arten, Vorteile, Montage
In der Architektur spielt die Fassade eines Gebäudes eine tragende Rolle, nicht nur in funktioneller, sondern auch in ästhetischer Hinsicht. Sie ist das Gesicht eines Hauses und trägt maßgeblich dazu bei, den ersten Eindruck zu prägen. Fassadenverkleidung ist nicht nur ein Mittel zur Verschönerung, sondern erfüllt auch wesentliche Schutzfunktionen.
Die Möglichkeiten in der Gestaltung von Fassadenverkleidungen sind schier unendlich und reichen von traditionellen Ansätzen bis hin zu modernsten, nachhaltigen Lösungen. Die Wahl der richtigen Verkleidung kann das Erscheinungsbild eines Gebäudes stark beeinflussen.
Optimale Ladungssicherung für Baumaterial: die Möglichkeiten vorgestellt
Einer der wichtigsten Punkte beim Transport von Baumaterialien für Ihren Hausbau ist die Ladungssicherung. Unsachgemäß gesicherte Ladung kann zu schweren Unfällen und erheblichen Schäden führen. Daher ist es wichtig, sich die Zeit zu nehmen, um Ladungssicherungstechniken und passende Produkte zu kennen und zu verstehen. In diesem Blogbeitrag werden einige der besten Methoden zur Ladungssicherung beim Transport von Baumaterialien für Ihr Hausbauprojekt vorgestellt. In diesem Artikel zeigen wir die wichtigsten Produkte für Ihre Ladungssicherung auf. Ebenfalls soll die Nutzung der Produkte geschildert werden. Somit sollten Sie am Ende dieses Artikels wissen, welche Produkte Sie noch benötigen, um Ihr Bauprojekt mit maximaler Sicherheit zu starten.
Energieeffizienzklassen bei Wohnimmobilien – Tabelle, Erläuterungen, historische Entwicklung
Energieeffizienz ist ein wichtiger Faktor, wenn es um den Klimaschutz und die Nachhaltigkeit geht. Besonders im Bereich der Wohnimmobilien spielt die Reduzierung des Energieverbrauchs eine entscheidende Rolle.
Haus bauen per 3D-Druck – Viele Runden mit Ecken und Kanten
Die Immobilienbranche steht nach Meinung vieler Bauexperten vor einer Revolution. Eine Revolution, die weder aus Ziegelsteinen noch aus Beton gefertigt ist, sondern aus den innovativen Betonstrahlen des 3D-Drucks.
Dieser Artikel beleuchtet die aktuelle Bedeutung des 3D-Drucks für die Immobilienwelt und erklärt, warum das Thema insbesondere für Deutschland von hoher Relevanz ist.
Sicherheitsfeatures moderner Haustüren: Mehr Schutz für zu Hause
Angesichts wachsender urbaner Gebiete und der Vielfalt an Herausforderungen, die das moderne Leben mit sich bringt, ist es verständlich, dass Menschen ihr Zuhause so sicher wie möglich gestalten möchten. Der technologische Fortschritt hat dabei geholfen, innovative Lösungen zu entwickeln, die weit über traditionelle Schlösser und Schlüssel hinausgehen.
Von smarten Systemen bis hin zu robusten Materialien, moderne Haustüren bieten eine Reihe von Sicherheitsfeatures, die den Schutz des Hauses erhöhen. Dieser Artikel gibt einen Einblick in diese spannenden Entwicklungen und zeigt auf, wie Technologie zu einem sicheren und geborgenen Heim beiträgt. So ist das eigene Zuhause bestens geschützt!
Sicherheit für das eigene Haus: Maßnahmen und Tipps
Nirgends ist einem die Sicherheit wichtiger als beim Eigenheim. Viel Mühe wurde in den Bau investiert und oft auch ein recht umfangreicher Kredit aufgenommen. Je nachdem wieviel Zeit und Geld man investieren kann und will, ist die Vielfalt der Sicherheitsvorkehrungen, die einem zur Verfügung stehen, sehr groß.
Grundlagen Baustellensicherheit – Ein umfassender Leitfaden für Profis und Heimwerker
Wir führen in die Baustellensicherheit ein, einem Bereich, der oft unterschätzt wird, aber von entscheidender Bedeutung ist. In diesem Artikel erforschen wir die Grundlagen der Sicherheit auf Baustellen, die nicht nur für Profis, sondern auch für Heimwerker von großem Interesse sind. Wir tauchen tief in die wichtigsten Aspekte wie persönliche Schutzausrüstung, Risikomanagement, Umgang mit Werkzeugen und Maschinen und vieles mehr ein. Dieser Leitfaden bietet wertvolle Einblicke und praktische Tipps, um Risiken zu minimieren und die Sicherheit zu maximieren, egal ob Sie ein erfahrener Bauarbeiter oder ein Hobby-Heimwerker sind.
