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Hausbau Spartipps im gesamten Spektrum: Von Fördertipps bis LED

Der historische Niedrigzins verlockt seit Jahren zum Bauen. Der Traum vom Eigenheim scheint zum Greifen nah. Dennoch dürfen potenzielle Bauherren die Kosten für eine Immobilie nicht unterschätzen. Bereits seit 2018 steigen die Preise, weil die Baubranche kaum noch Personal findet, um den zahlreichen Aufträgen gerecht zu werden. Auch Baukredite und Grundstücke werden teurer. Einige Anzeichen kündigen ein Ende des Baubooms an. Lohnenswert ist die Investition in das Eigenheim weiterhin, um im Rentenalter mietfrei zu wohnen.

Damit die finanzielle Belastung beim Hausbau nicht überhandnimmt, haben wir ein breites Spektrum an Sparmaßnahmen arrangiert.

Punkt 1

Baukindergeld beantragen – 1.200 Euro pro Kind und Jahr sichern!

Seit Mitte September 2018 können Eltern vom Baukindergeld profitieren, ein staatlicher Zuschuss in Höhe von 1.200 Euro jährlich pro Kind. Er wird zehn Jahre gewährt, wodurch sich Familien eine Summe von mindestens 12.000 Euro sichern können. Da die Zahl der Kinder, für die der Staat den Zuschuss gewährt, nicht beschränkt ist, kann der Gesamtbetrag deutlich höher liegen. Familien und Alleinerziehende mit drei Kindern werden beim Hausbau mit insgesamt 36.000 Euro unterstützt. Einige Voraussetzungen und Fakten zum Baukindergeld:

  • Das jährliche Haushaltseinkommen darf maximal 90.000 Euro betragen, solange im Haushalt ein Kind lebt. Bei jedem weiteren Kind erhöht sich das maximale Einkommen um je 15.000 Euro.
  • Gefördert werden Familien und Alleinerziehende, dessen Nachwuchs unter 18 Jahre alt ist und die Kindergeld beziehen.
  • Die Baugenehmigung liegt frühestens seit 1. Januar 2018 vor.
  • Die Immobilie befindet sich in Deutschland und ist zum Stichtag die einzige Wohnimmobilie der Antragssteller.
  • Für Kinder, die nach Antragstellung geboren werden, zahlt der Staat kein Baukindergeld.

Das unabhängige Verbraucherportal rund um Immobilienfinanzierung NIST erklärt in seinem Ratgeber, wie man Baukindergeld beantragen kann und worauf es dabei ankommt. Das Portal tritt als Vermittler auf und hilft potenziellen Bauherren aus über 400 Banken das beste Angebot zu ermitteln. Im genannten Baufinanzierungs-Ratgeber weisen die Experten ergänzend auf das Baukindergeld Plus sowie die Eigenheimzulage von 10.000 Euro hin. Beides gibt es im Bundesland Bayern zusätzlich zum Baukindergeld.

Der Antrag auf Baukindergeld muss seit 17. Mai 2019 spätestens sechs Monate nach dem Einzug in die selbstgenutzte Immobilie gestellt werden. Bislang betrug die Frist zur Antragstellung nur drei Monate. Mehr zum Baukindergeld hier:

Artikel: Baukindergeld – die Eckdaten

Baukindergeld – die Eckdaten

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Das Baukindergeld gibt es seit 2018. Die Eckdaten:

Punkt 2

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Förderkredite und Zuschüsse der KfW

Nicht nur das Baukindergeld steht im Bereich Förderung zur Verfügung. Viele Förderprodukte der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) lassen sich kombinieren, was zusätzliche finanzielle Entlastung verspricht. Auch günstige Kredite sind denkbar. Auf der offiziellen Internetpräsenz hat die KfW sämtliche Förderkredite und Zuschüsse für Neubauten gelistet. 

Mehr dazu in diesem Artikel:

Artikel: regionale und überregionale Bauförderung

Bauförderung Hausbau

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Bauförderung Hausbau: Übersicht bundesweite und regionale Fördermöglichkeiten

Programme, Hilfstools, Auflistungen, bundesweit und regional

Die Bauförderung ist stark dezentralisiert - auf den Bauherren mag so manche (positive!) Überraschung warten, wenn er alle Programme ermittelt.

Punkt 3

Sparen beim Grundstück

Das Grundstück macht einen nicht zu unterschätzenden Anteil an den Gesamtkosten eines Hausbaus aus. Um die Ausgaben zu senken, lohnt es sich nach Baugrund in der Ebene Ausschau zu halten. Grundstücke am Hang werden teurer verkauft. Besonderen Einfluss auf den Preis hat jedoch die Größe der Fläche. Ein kleineres Grundstück kostet nicht nur allgemein weniger, sondern senkt weitere Posten wie Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag. Planungssicherheit bieten Grundstückspreise inklusive Anliegerkosten (z. B. Erschließungskosten für Stromleitungen, Wasseranschluss, Straßenbeleuchtung).

Mit einem Baugrund- und Gründungsgutachten, auch bekannt als Bodengutachten oder Baugrundgutachten, schützen sich Bauherren vor immensen Folgekosten beispielsweise durch einen nicht tragfähigen Untergrund. Hierfür prüft ein Sachverständiger für Geotechnik die Beschaffenheit und Belastbarkeit des Bodens und dokumentiert die Ergebnisse in einem Gutachten. Es ist in Deutschland seit 2008 Pflicht.

Artikel: Nebenkosten vom Grundstück

Nebenkosten vom Grundstück

Nebenkosten GrundstückNeben dem eigentlich Kaufpreis gib es eine Reihe und Punkten, die ebenfalls zur Einschätzung des Kaupreises hinzugezogen werden sollten.

Punkt 4

Bodenplatte oder Keller?

Der Keller wird vielerorts als Kostentreiber verteufelt, die Kosten oft überschätzt. Diese zu unterschätzen, ist jedoch auch keine Lösung. Ein Keller kann, abhängig von der Bodenbeschaffenheit, dem Grundwasserspiegel und der Größe über 400 Euro pro Quadratmeter mehr kosten, als eine Bodenplatte. Ein stolzer Preis. Dennoch sollten Bauherren die Entscheidung nicht leichtfertig fällen. Was zählt, ist das Kosten-Nutzen-Verhältnis. Obwohl ein Keller die Baukosten und den Zeitaufwand für die Realisierung steigert, lohnt sich ein Blick auf die Vorteile:

  • Haustechnik lässt sich abseits der Wohnung unterbringen.
  • Der Marktwert des Objekts steigt.
  • Nach einem Ausbau lassen sich Kellerräume vermieten.
  • Auf kleinen Grundstücken lässt sich die Wohnfläche erhöhen.
  • Lagermöglichkeiten (Vorräte, Werkstatt, Fahrräder u. v. m.)

Die Initiative Pro Keller des Bayerischen Industrieverbands Baustoffe, Steine und Erden e. V. geht online auf die Wirtschaftlichkeit eines Kellers ein. Siehe auch: 

Artikel: Keller - ja oder nein?

Keller - ja oder nein?

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Keller ja oder nein Entscheidungshilfen: Der Keller steht heutzutage ganz oben auf der Liste der potenziellen Einsparpotentiale beim Hausbau. Begründet wird dies häufig dadurch dass:

Punkt 5

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Abfuhr von Erdmaterial

Ob Keller oder Bodenplatte: Bei jedem Neubau fällt einiges an Erde an, die für die Baugrube ausgehoben werden muss. Aushub und Entsorgung sind nicht billig. Die Preise für Deponiekosten sind gestiegen. Besonders teuer, wird es bei Hanglagen, schlecht zugänglichen Grundstücken und einer komplizierten Bodenbeschaffenheit. Sind im Boden beispielsweise viele Wurzeln oder felshaltige Materialien enthalten, werden zusätzliche Hilfsmittel benötigt. Das kostet extra. Aushub, Abtransport und Endlagerung des Erdreichs liegen bei rund 250 Kubikmeter schnell im hohen vierstelligen oder niedrigen fünfstelligen Bereich. Womöglich kann die Erde für die eigene Gartengestaltung genutzt oder an andere Bauherren verkauft werden, welche ihr Grundstück auffüllen müssen. Auch das Verschenken an Selbstabholer ist möglich.

Artikel: Grünschnitt - wie entsorgen?

Wie Grünschnitt entsorgen?

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Wie kann ich Grünschnitt entsorgen? 6 Möglichkeiten für den Gartenabfall

Der Garten als Hort der Entspannung bedarf regelmäßiger Pflege. Wer die Flora ungebremst ihren Wachstumstrieben überlässt, wird in seiner Gartenfreiheit Jahr für Jahr eingeschränkt. Besonders kleine Gärten bedürfen des resoluten Rückschnittes, um Licht und Freiraum im Garten zu erhalten.

Am Ende steht dann stets die Frage: Wie soll ich Grünschnitt richtig entsorgen? Wir stellen 6 Möglichkeiten vor.

Artikel: Sperrmüll - was wird abgeholt?

Sperrmüll – was wird abgeholt?

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Sperrmüll – was wird abgeholt? Plus 4 Geheimtipps

Es ist schon gut zu wissen, was der Sperrmüll mitnimmt und was nicht. Schließlich muss alles, was mühsam an die Straße gestellt und nicht mitgenommen wurde, auch wieder reingetragen werden. Hat im Haus oder Garten lange Zeit (bis zum Sperrmülltermin) unnütz die Sicht verschandelt.

Interessant: Müll muss manchmal nur ein wenig bearbeitet werden, um doch noch gratis abgeholt zu werden. Darum listen wir einmal auf, was beim Sperrmüll immer abgeholt wird, wo ein wenig Bearbeitung gefragt ist und was so gar nicht (mit-)geht. Plus 4 Geheimtipps.

Punkt 6

Zinsspielraum nutzen

Kämpfen Sie beim Aushandeln des Kreditvertrages um jeden Prozentpunkt. Gerade bei der Anfangsfinanzierung sollten Sie um jede Stelle hinter dem Komma feilschen! Die Einsparungen sind enorm, auch bei grundsätzlich niedrigen Zinsen. Vergleichen Sie einmal zwei Zahlen mit unserem Finanzierungsrechner:

Rückzahlung in monatlich gleichbleibenden Raten, ohne Berücksichtigung von eventuellen Bearbeitungskosten

Bitte Ihre Daten eingeben
?!
 Kreditbetrag
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 Jährlicher Zins
%
?!
 Anfängliche Tilgung
 % pro Jahr
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 Laufzeit
?!
 Ev. Sondertilgungen
€ pro Jahr
 
 
Ergebnisse
Monatliche Rate 0,00 €
Der Effektivzins beträgt 0,00 %
Restschuld nach Laufzeit 0,00 €
Der Zinsaufwand in der Laufzeit 0,00 €
Tilgungsaufwand in der Laufzeit 0,00 €
?!
 Darlehen wäre getilgt in
0 Jahren und 0 Monat(en)
Der Gesamtaufwand (Zins und Tilgungen)
in diesen Monaten würde dann betragen
0,00 €
Der Kredit im Laufe der Jahre
Monat
Restkreditbetrag
aus Vormonat
Ratenzahlung
(am Monatsende)
davon
Zinsen
davon
Tilgung
Schuldenstand
Monatsende
Alle Angaben ohne Gewähr! Die Raten können je nach Berechnungsmethode der Bank abweichen.

Aktuelle Kreditzinsen

Baufinanzierung Rechner

Punkt 7

Sparen Sie bei der Küche mehrere tausend Euro

Bei einer Einbauküche lassen sich leicht 1.000 Euro und mehr einsparen, ohne auf Komfort und Qualität zu verzichten. Wie das geht und worauf Profis achten, zeigt folgender Artikel:

Küche kaufen – Tipps und Tricks

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Küche kaufen – 7 Tipps und 3 Tricks, die wirklich sparen helfen

Der Kauf einer Küche geschieht nicht allzu oft im Leben, die meisten Menschen fühlen sich durch die komplizierte Vergleichbarkeit der Küchenangebote überfordert. Im Küchenprospekt sieht alles noch so einfach und klar aus. Doch dann – im Möbelhaus – kommt die böse Überraschung, wenn die Prospektküche "leicht" den eigenen Vorstellungen angepasst werden soll. 

Wir zeigen, welche Tipps und Tricks Sie beim Küchenkauf beherzigen sollten, damit Sie sinnvoll sparen und mit Ihrer Investition lange Jahre lang zufrieden sind.

Punkt 8

Sinnvolle Eigenleistung einsetzen

Was wirklich spart und guten Gewissens selbst erledigt werden kann, klärt unser Artikel zur sinnvollen Eigenleistung:

Hausbau - welche Eigenleistung sich (bei mir!) lohnt

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"Manche bauen ein ganzes Haus alleine, da werde ich bei meinem Bau doch wohl ein bisschen streichen, verlegen und verputzen können" – so oder ähnlich mag mancher denken, der den Bau eines eigenen Hauses plant. Doch in der Praxis folgt dann oft die Ernüchterung. Darum schauen wir mal, welche Eigenleistung sich beim Hausbau in der Regel lohnt.

Punkt 9

Einsparmöglichkeiten bei der Hausplanung

  • Kaufen Sie das Grundstück beim Bauträger
    Dieser hat oft gute Beziehungen vor Ort und kann dadurch das Grundstück unter Umständen erheblich günstiger anbieten.
  • Wählen Sie eine einfache Dachform
    Wer statt eines Walm- oder Pultdaches ein einfaches Satteldach wählt, spart viele tausend Euro.
  • Bauen Sie kleiner
    Man rechnet bei einem Einfamilienhaus mit einer Ersparnis von 1.500 Euro pro eingespartem Quadratmeter Wohnfläche.
  • Holz- statt Klinkerfassade
    Wer sich nicht an dem Pflegebedarf des Holzes stört, spart mit der Holzfassade leicht einige tausend Euro gegenüber der Klinkerfassade.
  • Halten Sie die Außenflächen möglichst klein
    Denn deren Bau ist teuer. Sie erreichen dies durch einen schlichten Grundriss und/oder den Bau eines Reihen- oder Doppelhauses.
  • Dachziegel als Fehlproduktionen kaufen
    Wenn Sie mit glasierten Tonziegeln liebäugeln, diese aber aufgrund des Preises bisher nicht in Betracht gezogen haben, sollten Sie sich beim Baustoffhändler nach günstigen Fehlproduktionen erkundigen. Diese haben oft nur geringe Farbunterschiede und sehen auf dem Dach trotzdem top aus.
  • Sparen bei der Innentreppe
    Eine einläufige Treppe ist günstiger, als wenn diese zwei Läufe hat. Ein besonders günstiges Preis-/Leistungsverhältnis haben Betonfertigteiltreppen.

Punkt 10

Erstmal etwas teurer, auf lange Sicht kostensenkend

In der Folge einige Tipps in Kürze zu Maßnahmen, die beim Bau eine etwas höhere Investition verlangen, dafür aber auf lange Sicht diese Mehrinvestition locker wieder reinholen und dann Jahr für Jahr sparen helfen.

  • Setzen Sie bei der Beleuchtung konsequent auf LED
    Spart auf lange Sicht viel Geld. LED verbraucht nur 10 bis 15 Prozent der Energie früherer Glühbirnen.

Artikel: LED-Umrüstung Grundüberlegungen

LED-Umrüstung - Grundüberlegungen

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Der Umstieg von normalen Glüh- und Halogen-Lampen auf LED bietet zahlreiche Vorteile. Und einen Nachteil (neben der Arbeit): Die Kosten. In diesem Artikel beleuchten (!) wir beide Seiten der Umstellung näher und gehen im Detail auf die Argumente ein. Auf dass dir ein Licht aufgeht.

Artikel: LED in Watt der Glühbirne umrechnen

LED in Watt umrechnen

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Bei LED-Birnen findet sich die Angabe "Lumen" zur Auszeichnung der Helligkeit des jeweiligen Leuchtmittels. Die Watt-Angaben auf den Lampen sind so gering, dass sich daraus kaum ein Anhaltspunkt für die Leuchtkraft der LED ziehen lässt. Jeder, der sich daran erinnern kann, wo er am Tag der Deutschen Wiedervereinigung war, fragt sich stets: Wie kann ich diese LED-Angaben in das gute alte Watt der Glühbirnen umrechnen? LED-Watt umrechnen: Zum Glück gibt es eine Faustformel ...

  • Blumen gießen mit Regenwasser
    Eine komplexe Regenwasseranlage für Gartenwasser, Toilette spülen und Wäsche waschen rechnet sich nicht immer und wird oft mehr aus ökologischen Aspekten erworben. Obwohl die Ersparnis zwischen 100 und über 200 Euro pro Jahr laut Verbraucherzentrale beträgt. Eine Regentonne ist die kleine Alternative.

Artikel: Einführung Regenwassernutzung

Einführung Regenwassernutzung

Deutschland ist ein Land mit relativ hohen Niederschlagsmengen. Also warum sollte man in eine Regenwassernutzungsanlage investieren, wenn es doch genug Wasser gibt?

Das Problem ist, dass Trinkwasser hauptsächlich aus Quell- und Grundwasser gewonnen wird. Die Grundwasservorkommen werden jedoch vor allem in Ballungsgebieten zunehmend knapper, da dort der Wasserverbrauch höher ist als durch den versickernden Niederschlag hinzugewonnen wird.
Das liegt vor allem an der starken Versiegelung in den Städten, wodurch der Niederschlag oberflächlich abgeleitet wird und nicht mehr in das Grundwasser eindringen kann. Dieser niedrige Grundwasserspiegel in Städten hat nun auch Folgen für das Umland, wo verstärkt Trinkwasser für die Städte gewonnen wird, und somit auch dort ein Absinken des Grundwasserspiegels zu beobachten ist. Andererseits steigen die Verschmutzungen durch Landwirtschaft und Industrie, wodurch eine aufwendige Reinigung mit modernster Technik nötig wird,  um eine  gleichbleibende Qualität des Trinkwassers zu sichern.

  • Waschmaschine ans Warmwasser anschließen
    Spart 10 bis 40 Euro pro Jahr.
  • Elektrogeräte mit Energieeffizienzklasse A kaufen
    Hier lohnt fast immer der Kauf des etwas teureren, aber sparsameren Gerätes. Ein Kühlschrank der Klasse B verbraucht zum Beispiel rund 100 kWh Strom mehr pro Jahr als ein Gerät der Klasse A. Jahr für Jahr.
  • Energieeffizient Heizen
    Eine Heizung mit Wärmepumpe kostet erst einmal deutlich mehr als eine Gastherme. Aber über die Jahre verbrauchen Sie viel weniger Energie. Lassen Sie sich den Unterschied für Ihre Immobilie ausrechnen.

Artikel: Welche Heizung

Welche Heizung einbauen?

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Welche Heizung soll ich einbauen? 8 Systeme im Vergleich

Noch um die Jahrtausendwende hatten Häuslebauer oft nur die Wahl zwischen 2-3 möglichen Heizsystem für Ihren Neubau. Heutzutage ringen mehr als ein halbes Dutzend Heizungsarten – abhängig von den Möglichkeiten vor Ort – um die Gunst der Bauherren. Bei den Investitionskosten, bei den Verbrauchskosten und den betriebsgebundenen Kosten für Wartung, Schornsteinfeger und Betriebsstrom unterscheiden sich die Heizanlagen deutlich.

Wir stellen die einzelnen Heizsysteme mit ihren wichtigsten Vor- und Nachteilen vor.

  • Kaufen Sie energieeffizente Kunststofffenster
    Hochwertige Fenster sind erst einmal teurer, sparen aber über die Jahre kostbare Heizenergie. Kunststofffenster sind zudem deutlich pflegeleichter als deren Holzpendants.

Artikel: Welche Fenster sind die Besten

Welche Fenster sind die besten?

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Jeder, der den Bau eines Eigenheimes plant oder durchführt, weiß, dass einer der wichtigsten Faktoren für das Gelingen die Auswahl der richtigen Fenster ist. Die Fenster sollen energieeffizient sein und im Idealfall mehrere Jahrzehnte halten. Angesichts des riesigen Marktes sind viele „Häuslebauer“ überfordert – welche Fenster passen zum künftigen Heim, worauf ist bei der Auswahl und beim Einbau der Fenster zu achten? Kurz gefragt: Welche Fenster sind die besten?

Welche verschiedenen Möglichkeiten es gibt, und wo die Vor- und Nachteile liegen – dieser Artikel erklärt es.

Punkt 11

Spartipps für die Bauphase

  • Mieten Sie Geräte, die Sie nur wenige Male benötigen
    Zum Beispiel Bohrhammer, Häcksler oder Verdichter.

Artikel: Baugerüst mieten oder kaufen?

Baugerüst mieten oder kaufen?

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Baugerüst mieten oder kaufen? Wo liegen die Vorteile für Baufirmen? 

Wer als Unternehmer ständig Leistungen rund um den Hausbau oder das Erneuern beziehungsweise Wärmeisolieren der Fassade anbietet, hat die hohen Kosten für ein eigenes Baugerüst meist bereits nach einem Jahr wieder hereingewirtschaftet. Für kleine und mittelgroße Bauunternehmen, welche Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten anbieten und bei denen Arbeiten an der Hausfassade nur nebenbei zum Tagesgeschäft gehören, kann es aber durchaus finanzielle Vorteile haben, ein Baugerüst günstig zu mieten.

Gegen einen Aufpreis kann in diesem Fall auch gleich der vollständige Gerüstaufbau von der Verleih-Firma übernommen werden, sodass die eigenen Arbeiter hierfür keine Arbeitsstunden aufwenden müssen. Ein Gerüstbau-Unternehmen kann zum Teil günstigere Konditionen anbieten, als Facharbeiter für eine Stunde berechnen, welche im eigenen Betrieb arbeiten.

Checkliste Werkzeug und Baumaschinen mieten oder gebraucht kaufen

Checkliste Werkzeug und Baumaschinen mieten oder gebraucht kaufen

Baumaschinen oder Werkzeug ist oft günstiger zu mietenOb Renovierung oder Gartenpflege: Die meisten größeren Arbeiten fallen beim Privatmann nur einmal oder nur alle paar Jahre an. Da lohnt der Kauf einer neuen Maschine selten, der Preis ist unverhältnismäßig hoch und eine stehende Maschine rostet und steht sich langsam aber sicher defekt. Die Alternativen lauten: Gebrauchte Baumaschinen/Werkzeuge nutzen oder diese einfach für die Zeit der Nutzung anmieten. Folgende Checkliste soll dir dabei helfen, auf die wichtigsten Punkte zu achten.

  • Verzichten Sie auf Tapeten
    Nackte Wände sparen Zeit, Geld und sehen auch noch gut aus.
  • Wählen Sie schlichtere Mischbatterien
    Wer sich für die Standard-Armaturen entscheidet, kann schon bei einer normalen Waschbecken-Armatur 100 Euro sparen.
  • Bauen Sie ein Musterhaus
    Wenn Sie einige Jahre lang Besichtigungen Ihres Hauses zu festgelegten Zeiten akzeptieren, gewähren einige Fertighausanbieter einen hohen Rabatt auf das Haus.
  • Doppelhaus statt Einzelhaus
    Wer statt eines Einzelhauses ein Doppelhaus baut, womöglich sogar in einer Bauherrengemeinschaft gemeinsam einkauft, kann leicht mehrere 10.000 Euro sparen.
  • Verfliesung reduzieren
    Schlichte Fliesen sind deutlich günstiger als aufwendig verzierte Dekofliesen. Selbst in einem kleinen Bad können Sie so allein beim Fliesenkauf 1.000 Euro sparen. Noch mehr sparen können Sie, wenn Sie nicht bis unter die Decke fliesen sondern nur den Spritzbereich verfliesen.
  • Kaufen Sie Baumaterial ab Werk
    Insbesondere Bauherren von Ausbauhäusern können von ihrem Hersteller erfragen, welche Baustoffe Sie für den Ausbau in welcher Menge benötigen. Wenn Sie diese Baustoffe dann direkt ab Werk bestellen, können Sie gegenüber dem Kauf im Baumarkt mehrere tausend Euro sparen.
  • Fenster statt Gaube
    Wenn Sie statt einer Gaube nur Dachflächenfenster im Dachgeschoss einbauen, sparen Sie mehrere tausend Euro. Allerdings ist dann auch die Wohnfläche geringer.
  • Bauen Sie das Dachgeschoss später aus
    Wenn Sie erst einmal mit dem Platz in den restlichen Räumen auskommen, erspart Ihnen der Ausbau des Dachgeschosses viele tausend Euro. Später, wenn der Nachwuchs kommt und Geld „nachgewachsen“ ist, können Sie an den Ausbau schreiten.

Artikel: Dachboden ausbauen

Dachboden ausbauen – was beachten?

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Dachboden ausbauen – was beachten? 4 elementare Punkte

Der Ausbau des Dachbodens ist zwar mit viel Arbeit verbunden, lohnt sich aber in jedem Fall. Neben einer Wertsteigerung des Hauses bietet Ihnen der Ausbau des Dachbodens auch noch jede Menge extra Wohnraum.

Bevor es aber an die eigentlichen Arbeiten geht, muss der Ausbau genau geplant werden.

  • Carport statt Garage
    Spart ebenfalls mehrere tausende Euro. 

Artikel: Carport oder Garage

Carport oder Garage

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Carport oder Garage - was ist besser?

Wahrscheinlich besitzen die meisten Hausbesitzer mindestens ein Auto. In Familien kann es sogar noch zu mehr Fahrzeugen kommen. Die Frage ist nur, wo man das oder die Fahrzeuge zu Hause sicher und gut abstellen kann? Leider ist es ja zum einen doch so, dass Autos häufig aus reinem Vandalismus beschädigt werden. Dazu kommen noch die verschiedenen Wettereinflüsse. Im Winter, wenn man morgens bei Minusgraden die vereisten Schreiben umständlich und langwierig freikratzen muss oder, wenn man sich in ein Auto setzen muss, was im Sommer eine Zeit lang in der prallen Sonne gestanden hat. Ärgerlich ist es auch, wenn der Wagen nach der Autowäsche durch Pollen, Vogelkot oder andere Verschmutzungen nach ein paar Tagen schon wieder genau so schmutzig aussieht wie vorher.

Darum keine Frage: Ein Stellplatz mit Dach macht auf jeden Fall sinn. Doch was ist besser - Garage oder Carport?

  • Reduzieren Sie die Anzahl der Fenster
    Fenster sind teurer als Mauerwerk und lassen mehr Wärme entweichen. Verzichten Sie darum eventuell auf unnötige Fensterfläche.

Punkt 12

Sparsamer leben im neuen Haus

  • Kaufen Sie gebrauchte Möbel
    Sie können mit ein wenig Glück auf Ebay-Kleinanzeigen und Co. sehr gut erhaltene Möbel gebraucht für einen Bruchteil des Neupreises erwerben. Der Grund ist, dass es nicht wenige Menschen gibt, die ihre alten Möbel schnell langweilig finden und die zudem das nötige Kleingeld besitzen, impulsiv im Möbelhaus den neuesten Trend zu erwerben. Die alten Möbel müssen dann natürlich schleunigst raus, egal zu welchem Preis ...
  • Kaufen Sie Multifunktionsmöbel
    Das Babybett, das zum Kinderbett umgebaut werden kann, die Schlafcouch, die Sofa und Bett im Gästezimmer vereint – nutzen Sie diese clevere Sparmöglichkeit.
  • Kaufen Sie weniger Möbel und Deko
    Prüfen Sie, ob nicht die Lebensweise des Minimalismus etwas für Sie ist. Sie sparen am meisten bei den Möbeln, die Sie gar nicht kaufen. Zudem wirken Räume mit viel Freiraum ganz anders als wenn diese bis auf die letzte Ecke ausmöbliert sind.
  • Vom Netz trennen statt Stand-By
    Nutzen Sie schaltbare Steckdosenleisten, um z. B. alle Geräte der Fernseh-Anlage mit einem Knips vom Netz zu trennen. Ansonsten brauchen selbst moderne Geräte zwischen 0,5 und 5 Watt Strom, wenn die kleine rote Lampe leuchtet.
  • Organisieren Sie in der Nachbarschaft einen Tauschring
    Oder schließen Sie sich einem bestehenden an. Manchmal gibt es auch WhatApp-Gruppen, um sich im selben Ort gegenseitig zu helfen.
  • Überprüfen Sie regelmäßig Ihren Stromanbieter
    Leider ist es eine übliche Praktik, nur Neukunden von Preisaktionen profitieren zu lassen. Sie können dem entgegenwirken, indem Sie regelmäßig die Stromanbieter vergleichen.

Stromvergleich mit Check24

Stromvergleich mit Verivox

  • Vergleichen Sie den Gasanbieter
    Viele Eigenheimbesitzer bleiben aus Überzeugung bei einem teureren Stromanbieter, wenn dieser nachweislich in ökologisch unbedenkliche Energieträger investiert und damit die Energiewende vorantreibt. Beim Gas gibt es diesen Grund (nahezu) nicht. Darum sollte hier auf jeden Fall stark auf den Preis geachtet werden.

Gasanbieter mit Verivox

Gasanbieter mit Check24

  • Sichern Sie sich günstige Zinsen
    Einige Jahre vor Ablauf Ihres Hypothekenkredites, spätestens nach 10 Jahren (Stichwort Sonderkündigungsrecht), sollten Sie schauen, ob Sie sich nicht günstige Zinsen per Forward-Darlehen sichern lassen. Günstige Zinsen ermöglichen Ersparnisse von mehreren 1.000 Euro pro Jahr.

Artikel: Zinsabsicherung per Forward Darlehen

Finanzierung absichern per Forward - Darlehen

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So manch ein Hausbesitzer wird momentan nervös: Die aktuellen Zinsen sind günstig wie nie, das eigene Hypothekendarlehen läuft aber noch einige Zeit. Wer wieder ruhig schlafen möchte, der schaue sich die Lösung des Problemes an: die Sicherung der günstigen Zinsen mit einem Forward-Darlehen.

  • Restaurieren statt Neukaufen
    Bevor Sie sich ein Möbelstück neu kaufen, fragen Sie erst einmal, ob es bei Ihnen vor Ort nicht einen Restaurateur gibt. Dieser kann Ihnen Ihr verschliessenes Stück vielleicht für einen Bruchteil des Neupreises reparieren oder aufhübschen. Oder Sie werden selbst tätig:

Artikel: Sessel neu beziehen

Sessel neu beziehen

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Sessel neu beziehen: Neues Outfit für den Sessel - So einfach geht das!

Der Sessel selbst ist noch völlig in Ordnung, doch der Bezug hat im Laufe der Zeit gelitten: Gebrauchsspuren wie Risse, Kratzer oder Flecken sind normale Verschleißerscheinungen, gerade bei beliebten Sitzmöbeln. Eine günstige und schnelle Lösung: ein neuer Bezug, der sich mit der folgenden Anleitung ganz einfach anbringen lässt.

  • Heizöl im Sommer kaufen
    Wenn Sie mit einer Ölheizung heizen, füllen Sie den Tank in einer günstigen Phase und nicht erst zu Beginn der Heizsaison, wenn der Ölpreis tendenziell am höchsten ist.
  • Upcyling
    Sie können aus alten und kaputten Sachen tolle neue Dinge kreieren. Einige Vorschläge:

Artikel: Upcycling im Garten für mehr Nachhaltigkeit

Upcycling im Garten für mehr Nachhaltigkeit: Aus alt macht neu

Upcycling LeiterSowohl im Alltag, im Haushalt, in der Dekoration als auch bei allem rund um den Garten kann das Upcyceln viele Vorteile bringen. Wenn Sie auf Umweltschutz und Nachhaltigkeit achten, dann sollten Sie sich näher über das Thema informieren. Wir haben folgende Tipps und Ideen zum Upcycling im Garten zusammengetragen.

Ergänzend zu diesen Anregungen reicht das Sparpotenzial natürlich deutlich weiter. Ob niedriger Qualitätsstandard beim Haushersteller, weitere Eigenleistungen oder der Verzicht auf teure Gehölze im Garten. Möglichkeiten zum Sparen gibt es reichlich. Mit etwas Fantasie und dem nötigen Know-how können Sie vieles selbst erledigen. Bauen-und-Heimwerken.de will Sie dabei unterstützen!

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Können Sie einen Spartipp ergänzen?

Können Sie noch einen Hausbau Spartipp ergänzen?

Vielen Dank für jede Sparempfehlung!

 

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Punkt 14

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