Fenster & Altbausanierung: Was zu beachten ist, wenn am Altbau Fenster ersetzt werden müssen?

Neben anderen architektonischen Details sind es schmucke alte Fenster, die dem Altbau Charme und Charakter verleihen. Fenster, wie sie heute nicht mehr hergestellt werden; es sei denn es geht um nachempfundene Ersatzfenster für eben diese Altbauten.

Aber die Zeit schreitet voran und andere Anforderungen werden an Fenster gestellt - allen voran die der Wärmedämmung. Es geht also darum, Heizkosten zu sparen und Emissionen zurückzufahren durch den sorgsamen Ersatz alter Fenster durch technisch überlegene neue Fenster, die jedoch die geschätzte Optik nicht zerstören, sondern das Bild erhalten. Um so mehr, wenn es sich um denkmalgeschützte Anwesen handelt und Vorschriften des Denkmalschutzes hinzukommen, um das Originalaussehen zu konservieren.

Überblick über den Austausch von Fenstern im Altbau ► Anforderungen (U-Wert & Co.) ► Fenster-Modelle ► Kosten ► Zuschussstellen ► Verdunkelungsmöglichkeiten ► Video-Tipps

1. Was gehört alles zu den Fenstern eines Altbaus?

Was für Fenster im Altbau? Was ist “Altbaustil”? Wenn wir 'Altbaufenster' hören, sollten wir nicht nur an Sprossenfenster in Einfachverglasung oder gar mit mittelalterlichen Butzenscheiben denken. Der Begriff ist viel weiter gesteckt, beeinhaltet er doch sämtliche, wirklich sämtliche Fenster, die vor 1995 verbaut wurden. Richtig gelesen. Also sogar Isolierfenster jener Zeit, die auch schon zwei Scheiben hintereinander hatten, gelten jetzt als veraltert und erneuerungswürdig.

Das wird freilich nicht durch die Ästhetik bestimmt, sondern durch veränderte Vorschriften über die Energieeinsparung, die immer strenger werden. Diese Vorschriften setzten neue Standards für die Fensterherstellung durch die Wärmeschutzverordnung von 1995, daher gilt dieses Jahr als Meilenstein.

Kommt hinzu, dass wirklich alte Einfachglasfenster schlecht schließende Holzrahmen verwenden, ohne Dichtungsleisten und nur mit Fensterkitt zwischen Scheibe und Holz.

Moderne Mehrfachscheiben haben eine Gasfüllung für Isolierzwecke zwischen den Scheiben, was ein Eigenreparaturversuch nicht wiederherstellen kann. Hier gibt es bei Schäden keine Alternative zum Fensterbauer.

2. Was ist Altbaustil?

Was nun die Optik angeht; der Altbaustil lässt sich meist beschreiben als Sprossenfenster in beliebiger Aufteilung von Sprossen, also Zwischenstege zwischen kleinformatigen Scheiben. Die Aufteilung in Fensterflügel ist ein Teil dieser Einteilung von Fensterfeldern, die zu einem größeren Verbund zusammengesetzt werden, meist spiegelbildlich auf zwei Hälften, wozu noch je nach Fensterausschnitt (starre oder zu öffnende) Oberlichter und Rundbogenfüllungen hinzukommen können.

In der günstigsten und auch laienhaftesten Form versuchen Heimbesitzer, ihren Fenstern ein gemütliches 'altertümliches' Aussehen zu geben, indem sie ihnen Faux-Sprossen aufkleben, wo eigentlich großformatige Scheiben aus einem Stück sind. Der hochwertige Ersatz für Altbaufenster, der die Optik zu erhalten versucht, hat eine echte Sprosseneinteilung wie die Vorbilder, verzichtet aber nicht auf mehrscheibigen Aufbau, moderne Dichtungen und auch andere Materialien als Holz für die Rahmen.

Der Rahmen und die Flügelstreben können durchaus weiter wie Holz aussehen, während es sich um Kunststoff-, besser Aluminium-Holz-Kombinationsprofile handelt, deren Kammern mit Dämmstoffen ausgefüllt wurden.

3. Kosten für neue Fenster im Altbau

Handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Haus, wird der Denkmalschutz sich die Ersatzfenster anschauen wollen, um zu ermessen, ob sie geeignet sind, die ursprüngliche Optik zu erhalten. Pläne zur Sanierung der Fenster legt man daher besser im Vorfeld vor, statt sich hinterher zu ärgern, wenn bereits bestellte und eingebaute neue Fenster als unzulässige Beeinträchtigung eines Denkmalcharakters beanstandet und wieder entfernt werden müssten. Auf diesen Kosten würdest du sitzenbleiben.

Was kosten neue Fenster im Altbau? Es muss klar sein, dass die doppelte Anforderung nach originaler Anmutung und aktuelle Wärmedämmung keine preiswerten Fenster erwarten lässt, sondern eher auf Maß gebaute Einzelanfertigungen mit hochwertigen technischen Einzelheiten.

Einzelanfertigung nach Maß aber ist teuer. Damit die Wärmedämmung zudem nicht beeinträchtigt wird durch Verarbeitungsfehler, ist ein Einbau durch jemand anderen als eine Fachfirma nicht zu empfehlen. Der neueste technische Stand geht von Dreifachverglasung aus, mindestens jedoch von Zweifachverglasung.

Ein solches Fenster kostet etwa 300 Euro bei einem Quadratmeter Fensterfläche und nochmals ein Drittel an Einbaukosten.

Materialtechnisch ist Kunststoff die Einstiegsklasse, Holz die Mittelklasse und Holz-Aluminium-Verbund die Oberglasse im Fensterbau. Nach oben sind natürlich für die Kosten kaum Grenzen besetzt, wenn Extras und Exklusivität hinzukommen.

4. Welche Zuschussmöglichkeiten gibt es für den Fensteraustausch am Altbau?

Den Austausch von Fenstern am Altbau kann man sich sowohl über die Förderung von Wärmedämmungsmaßnahmen als auch von Förderungsprogrammen des Denkmalschutzes bezuschussen lassen.

Es gibt jedoch regionale Komponenten bei der Kalkulation, da es sich um Programme von Landesbehörden handeln kann, wie Landesdenkmalämter welche sind, und nicht solche des Bundes. Förderungen können schon über die unteren Denkmalschutzbehörden auf Kreisebene bewilligt werden. Dort wären auch Erkundigungen einzuholen, ob in deinem Bundesland aktuelle Förderungsmöglichkeiten bestehen.

Welchen Zuschuss gibt es bei neuen Fenstern für den Altbau?

• Das Bundesamt für Wirtschaft fördert mit seiner Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG EM) Fensteraustausch im Altbau mit 20 % Kostenzuschuss.
• Daneben gibt es den Kredit 262 der Kreditanstalt für Wiederaufbau, der über jede Bank beantragt werden kann. Zweiglasfenster würden hier jedoch unterhalb der Anforderungsschwelle liegen, es kämen nur Dreifachglasfenster in Betracht.

Zusatztipp:

• Die Deutsche Stiftung Denkmalschutz ist eine private Initiative für Denkmalpflege in Deutschland, die seit 1985 Sanierungsmaßnahmen an Denkmälern unterstützt. Für ein denkmalgeschütztes Haus könnte die Stiftung in Frage kommen. Fragen kostet nichts.

5. Welchen U-Wert müssen Altbaufenster mit der Sanierung erzielen?

Achtung, jetzt wird es technisch-physikalisch. Der U-Wert bezeichnet den Grad des Wärmeverlustes durch ein Bauteil, er wird auch Wärmedurchgangskoeffizient genannt und gibt die Wärmemenge an, die über 1 Quadratmeter Fläche des Bauteils bei einem Unterschied der Temperatur in Höhe von 1 Kelvin durch dieses Bauteil (verloren) geht.

Die Anteile daran setzen sich zusammen aus 33 % für Durchdringung durch Glas und Gasfüllung im Scheibenzwischenraum (so vorhanden) sowie Konvektion, der Strömung innerhalb des Scheibenzwischenraums einerseits, und 67 % für die Wärmeabstrahlung via langwelligem Infrarot von den Glasoberflächen.

Letztere kann massiv verkleinert werden durch Anbringen einer hauchdünnen Wärmedämmbeschichtung aus unsichtbarer Metallbedampfung auf der Innenseite des Glases - auf 7 %.

Je höher der Wärmedurchgangskoeffizient, desto schlechter ist die Wärmedämmung.

Altbaufenster mit Einfachglas besaßen etwa 2,5 W/m2K und mehr als U-Wert, Kastenfenster mit Luftpolster zwischen ihren Flügeln kamen auf 1,6 bis 1,8. Fenster aus den Siebziger Jahren bis 1995 boten um die 2,0 auf, Fenster seit 1995 schon 1,4 bis 1,6.

Aktuelle dreischeibige Fenster erreichen 0,6 bis 0,7 im U-Wert. Ein Fensteraustausch, der U-Werte von weniger als 0,95 erzielt, kann mit bis zu 10 % der Kosten gefördert werden.

Welcher U-Wert muss bei Fenstern für den Altbau eingehalten werden? Das Gebäudeenergiegesetz GEG fordert für Sanierungsmaßnahmen an den Fenstern generell einen Wert besser als Uw = 1,3 W/m2K im Ergebnis, schließt aber denkmalgeschützte Häuser davon aus.

6. Womit kann am Altbau ein Fenster verdunkelt werden?

An vielen Altbaufassaden ist es nicht möglich, Rollläden anzubringen. Es besteht kein Platz für Rollladenkästen und ein Aufsatzmontage ist entweder ästhetisch verpönt oder würde einem Denkmalschutz zuwiderlaufen. Wie also den Raum dahinter verdunkeln?

Fensterverdunklung Altbau: was bietet sich an? Ein innenliegender Sonnenschutz aus dichtem Stoff, ein Vorhang, Jalousien, Rollos etc würde zwar Lichteinfall blockieren, die Wärme aber in den Raum lassen und diesen aufheizen. In diesem Fall ist es eine gute Idee, eine Innenbeschichtung mit Metall oder Oxid für die neuen Fenster zu ordern (Aufpreis etwa 50 Euro pro Fenster), denn diese bewirkt, dass Wärme reflektiert und die Raumaufheizung minimalisiert wird.

Die Durchleitung von Wärmestrahlung wird mit einem G-Wert gemessen, der bei unbeschichtetem Zweifachglas 0,55 und bei Dreifachglas 0,85 beträgt. Eine Beschichtung senkt den G-Wert auf weniger als 0,25 - was bedeutet, dass nur noch 25 % der Sonnenstrahlungswärme durchkommt. Innenbeschichtung des Glases verbunden mit einem Tuchbehang oder Rollo hinter dem Fenster bilden so ein gutes Team für die Fensterverdunkelung.

Siehe auch:

7. Neue Fenster im Altbau: Was ist noch zu beachten?

7.1. Video mit vielen grundlegenden Tipps

Länge: 10 Minuten

7.2. Schimmel-Gefahr durch neue Fenster im Altbau

Länge: 30 Minuten

8. Fazit

Das Thema Fenstersanierung am Altbau kennt viele Stolperdrähte und Besonderheiten, die Kosten könnten abschreckend wirken. Jedoch darf nicht vergessen werden, dass mit neuen und geschmackvoll passenden Fenstern mit neuzeitlichen Wärmedämmwerten der Hauswert insgesamt steigt und nach Jahren der Heizungsenergie-Einsparung eine Amortisierung der Kosten zu erwarten ist, in Abhängigkeit von der Qualität der Heizungsanlage.

9. Ergänzungen und Fragen von Leser:innen

1. U-Wert-Fenster abhängig von Außenwand?
   Anonym fragt: Außenwand hat einen H Wert von 0,6, welcher K Wert darf mein neues Fenster haben?
   Antwort bauen-und-heimwerken.de: Wie oben geschrieben gilt: Das Gebäudeenergiegesetz GEG fordert für Sanierungsmaßnahmen an den Fenstern generell einen Wert besser als Uw = 1,3 W/m2K im Ergebnis, schließt aber denkmalgeschützte Häuser davon aus. Das heißt, die Verordnungen für Fenster sind unabhängig vom Wärmedurchgangskoeffizienten der Außenwand.

10. Im Zusammenhang interessant