Mit diesen 14 (teilweise ganz einfachen) Maßnahmen den Wert einer Immobilie steigern
Eine Renovierung, eine Sanierung und Reparaturen dienen nicht nur dazu, das Leben im Haus oder in der Wohnung angenehmer und kostengünstiger zu gestalten. Derartige Arbeiten können aber auch eine Wertsteigerung des Hauses mit sich bringen. Wie man mit nur einigen einfachen Arbeiten den Marktwert einer Immobilie erhöhen kann verraten wir Ihnen im folgenden.
Welche der folgenden Maßnahmen zur Wertsteigerung hältst du für sinnvoll?
Versetze dich in die Lage eines Käufers. Welche der im folgenden erläuterten Wertsteigerungsmaßnahmen würde bei dir die Kauflust auf die Immobilie (deutlich) erhöhen?
Hier die bisherigen Antworten anschauen ⇓
Die bisherigen Stimmen:
| Badezimmer renovieren. | 647 Stimmen |
| Neue Heizungsanlage. | 541 Stimmen |
| Fußboden erneuern. | 525 Stimmen |
| Energetische Sanierung und Modernisierung. | 521 Stimmen |
| Innen neu streichen. | 463 Stimmen |
| Küche renovieren. | 460 Stimmen |
| Fenster austauschen. | 458 Stimmen |
| Garten aufwerten. | 425 Stimmen |
| Haustür erneuern. | 392 Stimmen |
| Außen anstreichen. | 391 Stimmen |
| Fenster und Türen reinigen. | 320 Stimmen |
| Fassade aufwerten. | 304 Stimmen |
| Wohnraum schaffen. | 291 Stimmen |
| Zusätzlichen Wohnraum schaffen. | 265 Stimmen |
| Einbruchschutz erhöhen. | 253 Stimmen |
| Garage anbauen. | 233 Stimmen |
| Carport anbauen. | 218 Stimmen |
| Innentüren neu streichen. | 213 Stimmen |
| Umbau zur Barrierefreiheit. | 168 Stimmen |
| Sauna bauen. | 142 Stimmen |
| Gartenhaus bauen. | 132 Stimmen |
Zunächst zu den einfachen Wertsteigerungstipps, die sich auf jeden Fall rentieren sollten:
1. Ein neuer Anstrich in den Räumen
Manche Menschen bevorzugen Tapeten mit möglichst auffälligen Mustern. Diese gefallen jedoch nicht jedem. Ein mit frischen Farben aufgewertetes Zuhause wirkt gepflegt und man sollte möglichst helle Farben verwenden. Es ist eindeutig besser, sich auf ein neutral gehaltenes Farbschema zu halten. Was nicht bedeuten muss, dass man ein paar farbliche Akzente setzen kann, indem man eine Wand von den anderen absetzt. Diese Arbeit kann problemlos vom Eigentümer durchgeführt werden.
Artikel: Wie Sie Ihre Wand "wie vom Maler" streichen – auch mit Streifen
Wie Sie Ihre Wand "wie vom Maler" streichen – auch mit Streifen
Wollen Sie etwas Farbe in Ihr Leben bringen, reicht es oftmals schon, die Veränderung in den eigenen vier Wänden zu (ver-)suchen. Farbige Wände machen ein Zuhause oftmals so richtig gemütlich. Ob man sich dabei für eine neue Tapete mit spezieller Musterung oder für eine einfache Wandfarbe entscheidet, bleibt einem selbst überlassen. Wer sich für das Streichen entscheidet und verhindern möchte, dass ungewollte Flecken oder Farbwechsel zu sehen sind oder gar die alte Farbe durchschimmert, sollte die folgenden 4-Schritte gehen.
Mit Anleitung zum Auftragen von Rand-Streifen in einer anderen Farbe. Kinderleicht!
Artikel: Die Wirkung der jeweiligen Farbe
Farbwirkung: Was Farben beim Menschen bewirken und wie sie unser Raumempfinden beeinflussen
Farben haben schon immer eine sehr große Bedeutung für den Menschen und dessen Wohlbefinden, oft unbewusst, aber für manch einen auch bewusst. Das beginnt bei der groben Klassifizierung der Farben zwischen warmen und kalten Farbtönen.
Wir haben die Farbwirkung für die Hauptwirkungen zusammengestellt und unterscheiden dabei zwischen der Wirkung auf den Menschen und der Wirkung des Raumes durch die Farbe.
2. Die Küche renovieren
Ein neu gestalteter und renovierter Küchenbereich macht oftmals den Unterschied, wenn man bei einem Immobilienverkauf mehr Kapital erzielen möchte. Eine komplette Renovierung Küchenrenovierung ist mit Sicherheit keine preisgünstige Angelegenheit. Allerdings ist eine frisch renovierte Küche ihr Geld wert und steigert den Immobilienwert.
Artikel: Küche renovieren
Arbeitsplatten und Küchenfronten austauschen Tipps
2.1. Tipps und Anleitungen zum Austausch von Arbeitsplatten und Küchenfronten – So gelingt es dir!
Die Küche ist das Herzstück eines jeden Zuhauses – hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Doch mit der Zeit verliert auch die schickste Küche an Glanz. Kratzer in der Arbeitsplatte, abgenutzte Fronten – irgendwann ist der Moment gekommen, an dem du über eine Renovierung nachdenkst. Und genau da beginnt die Herausforderung: Die richtigen Entscheidungen zu treffen, ohne dabei unnötig viel Zeit, Geld oder Nerven zu verlieren.
Die Auswahl ist riesig und verlockend – von edlem Marmor bis hin zu nachhaltigem Bambus, von hochglänzenden Fronten bis zu minimalistischen Designs. Doch Vorsicht! Nicht alles, was auf den ersten Blick gut aussieht, ist auch praktisch. Was bringt dir die schickste Arbeitsplatte, wenn du jeden Tag Flecken wegpolieren musst oder empfindliche Materialien ständig pflegen musst? Wer kennt es nicht: In der Euphorie wird oft etwas gekauft, das am Ende nicht den Alltagstest besteht.
Bevor du also in den Renovierungsrausch verfällst, atme kurz durch! Lass uns gemeinsam die wichtigsten Tipps durchgehen, um Fehlkäufe und Frust zu vermeiden. Hier erfährst du, worauf es wirklich ankommt – und welche Stolpersteine du besser umgehen solltest. Ob du nun selbst Hand anlegst oder dir Hilfe holst, mit den richtigen Kniffen und Tricks wird deine Küchenrenovierung zum vollen Erfolg.
Der Tipp gilt übrigens auch für die Wertsteigerung von vermieteten Immobilien.
3. Haus außen streichen
Auch wenn Ihr Haus über eine Verklinkerung verfügt: Der Anstrich von Dachüberstand & Co. lässt eine Immobilie gepflegt und wertig erscheinen.
Beiträge: Tipps für die Fassade vom Haus
3.1. Fassadengestaltung: Mit diesen Verschönerungsideen meine Fassade individueller gestalten
Für viele gilt das Eigenheim als größter Traum. Doch das Bestreben endet meist nicht mit dem Erwerb des Hauses. Schließlich möchte ein Hausbesitzer der eigenen Bleibe einen individuellen Charakter geben – sowohl in der Inneneinrichtung als auch Außengestaltung. Hierbei wirkt eine individuell gestalte Fassade bereits als erster Blickfänger, der dem Heim einen einzigartigen Charme verleiht und es von den Nachbarhäusern abhebt. Wie gestalte ich meine Fassade? Wir bieten Ihnen Tipps, wie sie Ihrem Eigenheim eine ganz persönliche Note verleihen können.
3.2. Welche Fassadendämmung eignet sich für einen Altbau am besten?
ÜDie Fassadendämmung eines Altbaus ist ein komplexes Thema, das viele Aspekte umfasst. Über Sinn und Unsinn der Fassadendämmung bei Altbauten wird viel gestritten. Fakt ist, dass dämmende Maßnahmen den Energieverlust senken, und dass jede Fassade nachträglich gedämmt werden kann. Doch welche Maßnahmen zur Dämmung sind am sinnvollsten?
Wir stellen in diesem Artikel die typischen Dämmmethoden für Altbaufassaden vor, klären die häufigsten Fragen zum Thema und beleuchten auch die Gegenargumente.
4. Ein neuer Boden
Der Fußboden macht einen großen Teil der Wohnfläche aus und beeinflusst den Gesamteindruck ganz erheblich. Einfache Bodenbeläge wie Kunststoff sollten aus diesem Grund vermieden werden und gegen robuste Varianten ausgetauscht werden – zum Beispiel ein schöner und hochwertiger Holzboden.
Artikel: Fußböden im Vergleich
5. Den Garten aufwerten
Vor einigen Jahren kam der “Global Garden Report” von Husqvarna und Gardena heraus. Darin ermittelten die Experten, dass ein gepflegter Garten den Wert einer Immobilie um bis zu 18 Prozent steigern könne. Insbesondere ein schöner Rasen, dekorative Bäume und eine gepflegte Hecke würden von Käufern als wertsteigernd wahrgenommen.
Noch eine Zahl wurde genannt: für jeden Euro, den Immobilienbesitzer in Ihren Garten investieren, erhalten sie beim Verkauf der Immobilie um die 2,60 € wieder zurück.
Der schöne Schein ... Ein gepflegter Garten, vor allem der Vorgarten, wird als Visitenkarte des Hauses wahrgenommen. Schon Unkraut jäten plus Rasenmähen werten die Optik des Hauses signifikant auf. Darum sollte auch der Garten eines ungenutzten Hauses in Schuss gehalten werden. Näheres erläutert die Immobilienmaklerin:
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Ein schöner Garten kann die Liebe zu einem Haus entfachen. Auch wenn es etwas teurer ist ... Sie sehen: Die Verschönerung des Gartens kann sich monetär auszahlen. Zudem lässt sich vieles in Eigenarbeit erledigen. Gartenarbeit ist gesund und macht sogar glücklich.
Artikel: Gartenanlage und -verschönerung
5.1. Garten gestalten: wichtige Tipps
Wer sich nicht auskennt, der hat Respekt vor der Gestaltung eines Gartens. Doch auch ohne professionelle Kenntnisse muss der Anfänger nicht auf die gewünschte grüne Oase verzichten. Jeder kann einen Garten gestalten. Mit diesen Tipps und Tricks gehst du von Anfang an richtig vor.
6. Fenster und Türen reinigen
Eine sachgemäße Säuberung der Fenster und Türen ist ein erster Schritt, um diese in den Augen eines Käufers deutlich wertiger erscheinen zu lassen. Im zweiten sollte man prüfen, ob man einige Fenster gegen neuere und modernere Varianten (kostengünstig) austauschen sollte. Jeder Käufer weiß: Moderne und qualitativ hochwertige Fenster steigern den Wert und sparen einiges an Energie.
7. Einbruchschutz erhöhen
Die Deutschen wohnen gerne sicher. Ein einbruchsicheres Haus ist ein starkes Verkaufsargument. Mit einfachen Maßnahmen können Fenster und Balkontür im Erdgeschoss einbruchsicherer gemacht werden. Auch eine Alarmanlage kostet nicht mehr die Welt.
Artikel: Einbruchschutz beim Haus nachrüsten
Einbruchschutz Haus nachrüsten
7.1. Einbruchschutz am Haus nachrüsten – was ist hilfreich & preiswert? Vom Sicherheitszylinder bis zur smarten Komplettüberwachung
Ein Haus sollte ein Ort der Geborgenheit sein, wo man sich sicher fühlt und ungestört entspannen kann. Doch Einbrecher machen sich oft Schwachstellen an Fenstern und Türen zunutze, um in Häuser einzudringen. Hier setzt der Einbruchschutz an, und gerade für Heimwerker bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, das Eigenheim nachträglich abzusichern. Mechanische und elektronische Schutzmaßnahmen lassen sich vielfach selbst umsetzen – mit dem richtigen Know-how. In diesem Artikel beleuchten wir, wie du dein Zuhause durch mechanische Nachrüstungen und moderne Technik gegen Einbrüche schützen kannst.
Artikel: Maßnahmen zur Fenstersicherung
7.2. Einbruchschutz für Fenster – 5 Lösungen zur Fenstersicherung
Es ist ein wunderbares Gefühl, sich in den eigenen vier Wänden sicher und geborgen zu fühlen. Doch leider sehen Einbrecher das anders – sie lauern nur darauf, sich Zugang zu verschaffen und den friedlichen Rückzugsort in ein Sicherheitsrisiko zu verwandeln. Und da kommt die Frage auf: Wie kann ich mein Zuhause (und hier vor allem die Fenster) sicher schützen?
Im folgenden Beitrag wird nicht nur mit simplen Tricks gearbeitet, sondern mit effektiven, modernen Lösungen, die jeden Einbrecher zweimal überlegen lassen. Ob es die klassischen Fenstergitter sind, die wie ein Bollwerk gegen Langfinger wirken, oder smarte Technologien, die ein Maß an Kontrolle und Sicherheit bieten, das man früher nur aus Filmen kannte – die Möglichkeiten sind vielfältig. Lass uns gemeinsam entdecken, wie du dein Heim in einen sicheren Hafen verwandelst und den Langfingern einen Strich durch die Rechnung machst!
Lohnt sich eine Maßnahme?
Wir konzentrierten uns zunächst auf (relativ) einfach durchzuführende Maßnahmen zur Steigerung des Wertes einer Immobilie. Wer tiefer in die Tasche greifen kann, sollte sich u.a. die folgenden Arbeiten einmal durchkalkulieren lassen:
- Fassadenrenovierung
- Energieeffiziente Sanierung
- Wohnraum ausbauen
- Carport / Garage anbauen
- Barrierefrei umbauen
- Badsanieren
- Gartenhaus / Sauna (ein-)bauen
Alle Maßnahmen wirken deutlich wertsteigernd. Die Frage ist jeweils, wie sich das Verhältnis von Kosten zu Wertsteigerung verhält. Dazu hole man zunächst einen Kostenvoranschlag für die Maßnahme ein und lasse dann einen Makler seines Vertrauens die Wertsteigerung dieser Maßnahme beurteilen.
Zu den "teureren" Maßnahmen im Einzelnen:
8. Das Badezimmer renovieren
Ein komfortables Badezimmer ist unter Umständen noch wichtiger als die Küche. Gut ausgestattete Bäder sind inzwischen zu Statussymbolen geworden und müssen weit mehr als nur Funktionalität bieten. Ein schönes Bad ist ein Ort der Erholung. Ein frisch renoviertes Bad erhöht den Wert der gesamten Immobilie deutlich mehr, als die eigentliche Renovierung an Kapital benötigt hat.
Das Bad wird besonders von weiblichen Immobilienkäufern sehr genau in Augenschein genommen. Sie sollten darum Armaturen & Co. in vernünftigem Zustand halten. Eingerissene oder hässliche Silikonfugen sind schnell erneuert, eine neue Armatur kostet nicht die Welt. Auch wassersparende Maßnahmen (z. B. Durchlaufdrossler) können Sie als wertsteigernde Modernisierung verbuchen.
Artikel: Silikonfugen erneuern
8.1. Dusche Silikon erneuern: Anleitung, Tipps und problemloses entfernen
Nichts ist für die Ewigkeit – auch nicht das Silikon in der Dusche. Spätestens, wenn das Silikon deutliche Schimmelbildung zeigt, sollte man es wechseln. Aber auch Undichtigkeit oder unsaubere Optik können ein Grund sein, durch frisches Silikon neuen Glanz in die Duschkabine (oder ans Waschbecken, die Badewanne ...) zu bringen. Wir zeigen, wie du problemlos (zumindest so einfach wie möglich) das alte Silikon entfernen und durch eine frische Fuge ersetzen kannst.
Artikel: Bad sanieren oder renovieren?
8.2. Das Bad renovieren oder sanieren? Entscheidungshilfe und 20+ Möglichkeiten für ein Badezimmer-Makeover
Die Entscheidung, ob das Badezimmer einer Renovierung oder Sanierung bedarf, ist keine leichte. Gerade im Bad, einem Ort der Entspannung und des Rückzugs, möchte man sich rundum wohlfühlen. Doch bevor man tief in die Tasche greift und womöglich den kompletten Raum neu gestaltet, lohnt es sich, die kleinen Dinge zu beachten. Oft genügt bereits eine Auffrischung der Armaturen oder das Umgestalten von Deko-Elementen, um das Bad in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Doch Vorsicht: Nicht jede Veränderung ist von Dauer oder eine langfristige Lösung – hier trennt sich schnell die Spreu vom Weizen.
Wir haben dir tolle Tipps zusammengestellt, wie du schon bald auf dein neues altes Bad blicken kannst, ohne alles Vorhandene ersetzen zu müssen.
9. Wohnraum schaffen
Haben Sie noch Ausbaureserve zur Verfügung, zum Beispiel unter dem Dach? Vor allem in beliebten Städten erhöht jeder Quadratmeter mehr den Wert Ihrer Immobilie deutlich.
Auf dem Land käme auch ein Anbau infrage, als Wintergarten oder als angebauter massiver Wohnraum.
Artikel: Zusätzlichen Wohnraum schaffen
Zusätzlichen Wohnraum schaffen
9.1. 10 Ideen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen
Mit der Zeit kommt einem das Haus immer kleiner vor. Besonders, wenn die Kinder größer werden oder sich Nachwuchs ankündigt, scheint der eigentlich geplante Platz nicht mehr auszureichen. Je nach Grundstücksgröße kann man das Haus um einen Anbau erweitern. In dicht bebauten Städten ist dies jedoch für die meisten Menschen keine Option.
Es gibt jedoch zum Glück verschiedene Wege, die momentane Wohnfläche aufzustocken. Wir nennen 10 Möglichkeiten der Wohnraumschaffung.
Artikel: Dachboden ausbauen - was beachten?
9.2. Dachboden ausbauen – was beachten? Tipps und elementare Punkte
Du möchtest deinen Dachboden ausbauen, aber hast das Gefühl, der Platz unter den Schrägen sei kaum nutzbar? Keine Sorge, mit ein bisschen Planung und ein paar cleveren Tricks kannst du aus dem unscheinbaren Raum ein wahres Paradies machen. Egal, ob du Stauraum schaffen, eine Wohlfühloase einrichten oder den Raum nachhaltig und energieeffizient gestalten willst – der Ausbau des Dachbodens ist eine spannende Herausforderung. Also schnapp dir deine Werkzeuge, und lass uns loslegen! Es ist an der Zeit, deinen Dachboden zum Leben zu erwecken.
10. Energetische Sanierung und Modernisierung
Von Heizungstausch über Dacherneuerung bis zur gedämmten Fassade: Eine energetische Sanierung kostet viel Geld. Aber einige Maßnahmen werden auch (massiv) gefördert. Von daher kann sich eine energetische Sanierung beim Verkauf bezahlt machen. Die Wohnqualität steigert sie auf jeden Fall.
Artikel: Heizung erneuern
10.1. Welche Heizung einbauen? 8 Heizsysteme im Vergleich
Noch um die Jahrtausendwende hatten Häuslebauer oft nur die Wahl zwischen 2-3 möglichen Heizsystemen für ihren Neubau. Heutzutage ringen mehr als ein halbes Dutzend Heizungsarten – abhängig von den Möglichkeiten vor Ort – um die Gunst der Bauherren. Bei den Investitionskosten, bei den Verbrauchskosten und den betriebsgebundenen Kosten für Wartung, Schornsteinfeger und Betriebsstrom unterscheiden sich die Heizanlagen deutlich.
Wir stellen die einzelnen Heizsysteme mit ihren wichtigsten Vor- und Nachteilen vor, gehen dabei auch auf Aspekte wie Umweltfreundlichkeit und Zukunftsfähigkeit ein und beantworten die häufigsten Fragen zum Thema.
Artikel: Bauförderung
Bauförderung Hausbau, Kauf einer Immobilie und Sanierung
10.2. Bauförderung Hausbau, Kauf einer Immobilie und Sanierung einer Bestandsimmobilie: Übersicht bundesweite und regionale Fördermöglichkeiten
Programme, Hilfstools, Auflistungen, bundesweit und regional.
Die Bauförderung ist stark dezentralisiert - auf den Bauherren mag so manche (positive!) Überraschung warten, wenn er alle Programme ermittelt.
Artikel: Energetische Sanierung
11. Carport oder Garage anbauen
Falls Ihr Haus noch keinen überdachten Stellplatz für das Auto bietet, sollten Sie ein Carport oder sogar eine Garage überlegen. Beides erhöht auf jeden Fall den Wert der Immobilie. Zudem spart eine Garage (manchmal auch ein Carport) ein wenig Versicherungsgebühr.
Artikel: Carport oder Garage
11.1. Carport oder Garage – was ist besser?
Wahrscheinlich besitzen die meisten Hausbesitzer mindestens ein Auto. In Familien kann es sogar noch zu mehr Fahrzeugen kommen. Die Frage ist nur, wo man das oder die Fahrzeuge zu Hause sicher und gut abstellen kann? Leider ist es ja zum einen doch so, dass Autos häufig aus reinem Vandalismus beschädigt werden. Dazu kommen noch die verschiedenen Wettereinflüsse. Im Winter, wenn man morgens bei Minusgraden die vereisten Schreiben umständlich und langwierig freikratzen muss oder, wenn man sich in ein Auto setzen muss, was im Sommer eine Zeit lang in der prallen Sonne gestanden hat. Ärgerlich ist es auch, wenn der Wagen nach der Autowäsche durch Pollen, Vogelkot oder andere Verschmutzungen nach ein paar Tagen schon wieder genauso schmutzig aussieht wie vorher.
Darum keine Frage: Ein Stellplatz mit Dach macht auf jeden Fall Sinn. Doch was ist besser – Garage oder Carport?
12. Umbau zur Barrierefreiheit
Eventuell kann das eigene Heim mit wenig Aufwand auf barrierefrei oder barrierearm umgebaut werden. Solch eine Immobilie erschließt sich dann neue Käuferschichten, zudem wird dieser Punkt in der alternden Gesellschaft ohnehin bedeutsamer. Beide Punkte sprechen für die Wertsteigerung durch die Barrierefreiheit.
Artikel: Haus auf barrierefrei umbauen
Vorschriften für ein barrierefreies Bad
Barrierefreies Bad und WC nach DIN 18040
12.1. Barrierefreies Bad und WC nach DIN 18040 – Planung, Kosten & Tipps für mehr Sicherheit
Viele Senioren haben im Alter Probleme, das Bad alleine zu nutzen. Mobilitätseinschränkungen erschweren den Einstieg in die Dusche oder die Wanne, auf dem Fliesenboden kann man bei schlechtem Stand leicht stürzen und der Bade- und Duschvorgang an sich werden im Stehen zu einer großen Herausforderung.
Aber das Thema barrierefreie Gestaltung von Bad und WC nach DIN 18040 ist nicht nur für Menschen mit Behinderungen oder eingeschränkter Mobilität relevant, sondern kann auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern eine wahre Erleichterung im Alltag sein. Ein solcher Raum muss sorgfältig geplant werden, um allen Nutzern ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit zu bieten. Aber was genau schreibt die DIN 18040 vor, und worauf solltest du achten? Lass uns einen tieferen Blick darauf werfen.
Artikel: Treppenlift - was ist zu beachten?
Treppenlift – was ist zu beachten?
12.2. Treppenlift – was ist zu beachten? Die 8 wichtigsten Punkte
Manchmal steht man im Leben vor Hindernissen, die scheinbar unüberwindbar sind. Ein solches Hindernis kann die Treppe im eigenen Zuhause sein. Doch zum Glück gibt es Lösungen, die sowohl praktisch als auch elegant sind. Ein Treppenlift ist nicht nur eine technische Errungenschaft, sondern ein wahrer Lebensretter für viele Menschen, die in ihrem Eigenheim mobil bleiben möchten. Die Vorstellung, im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität weiterhin die eigenen vier Wände ohne Barrieren nutzen zu können, ist einfach unbezahlbar. Hier kommen die Treppenlifte ins Spiel: Mit ihnen wird das Oben und Unten in deinem Zuhause zu einem Kinderspiel.
In diesem Artikel erfährst du wichtige Punkte, die du über Treppenlifte wissen musst – von den verschiedenen Arten, die es gibt, über die wichtigen technischen Eigenschaften bis hin zur Förderung durch Pflegekasse oder KfW.
13. Gartenhaus bauen
Ein kleines Häusschen im Garten steigert dessen Nutzwert enorm. Moderne Gartenhäuser bei gute Pflege (vor allem regelmäßigem Anstrich) viele Jahre wie neu aus. Diese Investition erfreut jetzigen und zukünftigen Besitzer.
Unser Beitrag dazu:
Artikel: Gartenhaus - was beachten?
Gartenhaus – was muss ich beim Kauf und Bau beachten? 10 Empfehlungen
Ein Gartenhaus gehört in jeden Garten und dient vielen Zwecken. Einer nutzt es zum Unterstellen von Möbeln und Gartengeräten, andere bauen es mit Ofen und isolierten Wänden zum Zweithaus aus. Auch eine Sauna wäre möglich, die Nutzung als Holzschuppen, als Atelier, Werkstatt usw.
Wer es sich einfach macht, kauft einen fertigen Bausatz. Ambitionierte Heimwerker bauen selbst. Beide Gruppen sollten die folgenden 10 Tipps bei Auswahl oder Aufbau beachten.
14. Sauna einbauen
Ob in einem vorhanden Raum in der Immobilie oder draussen in den Garten: Eine Sauna braucht nicht viel Platz, verschlingt beim Bau keine Unsummen und wertet die Immobilie ebenfalls auf. Wir haben mehrere Artikel zum Thema:
- Sauna bauen - was beachten?
- Fasssauna selber bauen
- Sauna im Gartenhaus einbauen
- Warum Fasssauna – was beachten? Gründe, Anleitung, Tipps
- Sauna draußen oder drinnen? Pro und Contra Outdoor-Sauna
- Was ist das beste Holz für die Saunaverkleidung?
15. Berechnungsbeispiel für eine Wertsteigerungsmaßnahme
Wie sich eine Maßnahme genau rechnet und sich bei der Immobilienbewertung niederschlägt, erläutert das folgende Video am Beispiel einer Renditesteigerung einer vermieteten Immobilie:
Mit Klick auf dem Button wird eine Verbindung zu Youtube hergestellt und die bei Youtube üblichen Daten erhoben und Cookies gesetzt.
16. Weiterlesen | Rund ums Thema
- Haus verkaufen Tipps
- Immobilie Wert steigern: 14 (einfache) Maßnahmen
- Hauskauf Ablauf: Dauer der 11 Schritte
- Zusätzlichen Wohnraum schaffen – 10 Ideen
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